3月17日晚，招商積余發(fā)布關(guān)于計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備和信用減值損失的公告。

根據(jù)公告，2021 年末，通過對各項存貨資產(chǎn)進(jìn)行清查，公司對下屬天津九方城市廣場以及龍巖中航紫金云熙、衡陽中航城市花園、南光名仕苑項目持有的車位等存貨計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

計提信用減值損失方面，招商積余全資子公司中航物業(yè)管理有限公司為恒大集團(tuán)有限公司及其子公司的部分地產(chǎn)項目提供物業(yè)管理服務(wù)。因恒大集團(tuán)有限公司出現(xiàn)流動性危機(jī)，發(fā)生了實質(zhì)性的債務(wù)違約情況，公司綜合考慮了前述物業(yè)管理費(fèi)款項的信用風(fēng)險，于2021年末對應(yīng)收恒大集團(tuán)有限公司及其子公司的該等款項計提信用減值損失4458.86萬元。

招商積余全資子公司贛州中航九方商業(yè)有限公司將位于贛州市九方商業(yè)中心房產(chǎn)對外出租。因部分承租人出現(xiàn)失聯(lián)致法院無法判決、或判決勝訴后對方無可執(zhí)行財產(chǎn)、拒不執(zhí)行判決等情況，公司預(yù)計無法收回租金及其他費(fèi)用，出于謹(jǐn)慎性原則于2021年末對該等款項計提信用減值損失69.51萬元。

公告中稱，本次計提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備共計1.1億元，減少公司2021年度歸母凈利9061.5萬元；本次計提的信用減值損失共計4528.37萬元，減少公司2021年度歸母凈利3413.65萬元；兩項合計減少公司2021年度歸母凈利1.25億元。