3月30日，新城控股(601155)發(fā)布2021年年度報(bào)告。
根據(jù)公告，新城控股2021年2021年實(shí)現(xiàn)營收1682.3億元，同比增長15.64%；歸屬于上市公司股東的凈利潤125.98億元，同比減少17.42%；全年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額2337.75億元，銷售面積2,354.73萬平方米。
報(bào)告期內(nèi)，公司在投資過程中堅(jiān)持“輕重并舉”推動(dòng)項(xiàng)目落地。全年公司共計(jì)新增土地儲(chǔ)備77幅，總建筑面積為2157.66萬平方米，平均樓面地價(jià)為3555.37元/平方米，其中，商業(yè)綜合體項(xiàng)目新增土地儲(chǔ)備總建筑面積為1028.58萬平方米。
報(bào)告期內(nèi)，公司堅(jiān)決貫徹“市占率超10%做熟、市占率超20%做深、市占率超30%做透”的區(qū)域深耕標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省和天津市的市占率達(dá)到省（直轄市）前三位，其中天津市市占率達(dá)5%。
報(bào)告期內(nèi)，公司主體信用評級持續(xù)提升，惠譽(yù)與標(biāo)普的主體評級皆為BB+，穆迪與中誠信亞太亦分別將公司主體評級上調(diào)至Ba1與BBBg。
報(bào)告期內(nèi)，公司在各大銀行等金融機(jī)構(gòu)的資信情況良好，與國內(nèi)主要商業(yè)銀行繼續(xù)保持長期合作伙伴關(guān)系。截至報(bào)告期末，公司獲得各大銀行給予的集團(tuán)授信總額度合計(jì)為1129億元，其中公司及子公司已使用授信377億元，公司可以在上述授信總額度內(nèi)開展融資，以支持業(yè)務(wù)的發(fā)展。
報(bào)告期內(nèi)，直接融資的難度有所提升，面對不利的市場環(huán)境，公司在強(qiáng)化現(xiàn)金管控的同時(shí)積極開展到期債券置換，公司的債務(wù)結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化，財(cái)務(wù)安全性進(jìn)一步夯實(shí)。報(bào)告期內(nèi)，公司先后完成公司債券及應(yīng)收賬款資產(chǎn)支持證券的發(fā)行，共募集資金17.85億元人民幣；在中國銀行(601988)間市場發(fā)行中期票據(jù)，募集資金8億元人民幣；在境外通過發(fā)行美元債券，募集資金7.04億美元。公司通過適當(dāng)?shù)闹苯尤谫Y保障經(jīng)營的持續(xù)穩(wěn)定，響應(yīng)國家降杠桿、穩(wěn)預(yù)期的號召。
報(bào)告期內(nèi)，公司成功發(fā)行了首筆綠色美元債（發(fā)行規(guī)模為3億美元，期限為4.25年期，票面利率為4.625%），標(biāo)志著公司邁出了綠色金融的關(guān)鍵一步，也是公司在推動(dòng)綠色企業(yè)運(yùn)營和實(shí)現(xiàn)公司可持續(xù)增長方面的又一里程碑。截至報(bào)告期末，公司整體平均融資成本為6.57%（2020年末為6.72%）。
