6月1日，北京第二輪集中供地線下拍賣(mài)活動(dòng)開(kāi)啟。其中，備受關(guān)注的朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮新區(qū)D區(qū)0210-029地塊被中建玖合以66.815億元+10%政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額競(jìng)得，溢價(jià)率15%，成交樓面價(jià)約8.8萬(wàn)/㎡，住宅銷售指導(dǎo)價(jià)13萬(wàn)/㎡。
出讓文件顯示，地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（朝）[2022]021號(hào)，建設(shè)用地面積2.7萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積7.57萬(wàn)平，土地用途為居住用地，起始價(jià)58.1億元。
本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格668150萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。
競(jìng)買(mǎi)人參與宗地出讓活動(dòng)所交競(jìng)買(mǎi)保證金及競(jìng)得后需支付的全部地價(jià)款均為競(jìng)買(mǎi)人合規(guī)自有資金，不屬于股東違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利；不屬于直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不屬于使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資。
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