盤(pán)活閑置低效工業(yè)用地 騰籠換鳥(niǎo)推進(jìn)錢(qián)塘區(qū)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

幄肯新材料位于錢(qián)塘芯谷，落戶錢(qián)塘區(qū)已有5年，這是一家從事高端熱場(chǎng)領(lǐng)域碳纖維復(fù)合材料、超高純特種石墨材料等新型材料的研發(fā)及生產(chǎn)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。去年以來(lái)，企業(yè)市場(chǎng)訂單劇增，在手無(wú)法交貨的訂單達(dá)2億元，建設(shè)廠房、投資擴(kuò)產(chǎn)已成當(dāng)務(wù)之急。“原來(lái)我們準(zhǔn)備拿地45畝建設(shè)生產(chǎn)基地，但新建廠房的時(shí)間太長(zhǎng)，遠(yuǎn)水解不了近渴;另外我們訂購(gòu)的1.2億元新設(shè)備已就緒，只要有廠房就能直接開(kāi)始生產(chǎn)。”張嶸介紹。

就在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，錢(qián)塘芯谷平臺(tái)根據(jù)錢(qián)塘區(qū)關(guān)于產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、低效用整治要求，立即將幄肯新材料的需求與平臺(tái)土地盤(pán)活庫(kù)進(jìn)行匹配，為企業(yè)精準(zhǔn)匹配了兩處用地。隨后，根據(jù)企業(yè)對(duì)廠區(qū)空間、電力配套等設(shè)施的需求，錢(qián)塘芯谷詳細(xì)測(cè)算了兩處選址所需的投入預(yù)算，并重點(diǎn)推薦越西客車(chē)地塊。

“第一，這個(gè)地方離原有廠房不到一公里;第二，這里本來(lái)就有廠房，只需要簡(jiǎn)單改造就能投入使用。”錢(qián)塘芯谷相關(guān)工作人員表示。

經(jīng)多方協(xié)調(diào)對(duì)接，目前，雙方已基本就150畝地塊及廠房的轉(zhuǎn)讓達(dá)成意向，預(yù)計(jì)5年內(nèi)項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)投資20.7億元，畝均稅收60萬(wàn)元以上，實(shí)現(xiàn)政府、新項(xiàng)目與低效企業(yè)“三贏”。

盤(pán)活閑置低效工業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)騰籠換鳥(niǎo)是加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化升級(jí)，推進(jìn)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有效途徑。類(lèi)似的做法，在錢(qián)塘區(qū)還有不少。

近日，浙江杭煜制藥有限公司順利拍得杭錢(qián)塘工出[2022]14號(hào)地塊的土地使用權(quán)，這意味著總投資20.5億元，占地100畝的杭煜小分子創(chuàng)新藥物研發(fā)總部及制劑生產(chǎn)銷(xiāo)售基地項(xiàng)目正式落地臨江高科園。

自去年9月起，臨江高科園與杭州醫(yī)藥港就推進(jìn)錢(qián)塘區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展簽訂了合作備忘錄，在該項(xiàng)目前期階段，醫(yī)藥港作為招商主體主動(dòng)出擊，精準(zhǔn)服務(wù)，順利與該項(xiàng)目完成簽約。與此同時(shí)，臨江高科園作為落地主體，順利將該項(xiàng)目落地在原杭州東風(fēng)商用車(chē)有限公司北側(cè)地塊上。該項(xiàng)目總占地519畝，自2012年之后，一直處于停產(chǎn)狀態(tài)。為此，臨江高科園主動(dòng)出擊，順利收回土地廠房等資產(chǎn)。

接下去，該地塊上還有總投資6.9億元的伊思康疫苗、總投資10億元的龍焱能源碲化鎘薄膜光伏組件等多個(gè)項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)有序落地，徹底實(shí)現(xiàn)該地塊的“騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃”。

錢(qián)塘區(qū)以產(chǎn)業(yè)立區(qū)，產(chǎn)業(yè)也是錢(qián)塘最鮮明的底色。通過(guò)招商盤(pán)活低效用地、采取多種形式推行“零土地招商”，錢(qián)塘區(qū)為產(chǎn)業(yè)集聚和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目騰出空間，實(shí)現(xiàn)“增資增效不增地”的有效創(chuàng)新，為打造高能級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)持續(xù)供能。(記者 史俊杰 錢(qián)塘微融圈 李勝楠 孔燦剛)