盤活閑置低效工業(yè)用地 騰籠換鳥推進(jìn)錢塘區(qū)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

幄肯新材料位于錢塘芯谷，落戶錢塘區(qū)已有5年，這是一家從事高端熱場領(lǐng)域碳纖維復(fù)合材料、超高純特種石墨材料等新型材料的研發(fā)及生產(chǎn)的國家高新技術(shù)企業(yè)。去年以來，企業(yè)市場訂單劇增，在手無法交貨的訂單達(dá)2億元，建設(shè)廠房、投資擴(kuò)產(chǎn)已成當(dāng)務(wù)之急。“原來我們準(zhǔn)備拿地45畝建設(shè)生產(chǎn)基地，但新建廠房的時間太長，遠(yuǎn)水解不了近渴;另外我們訂購的1.2億元新設(shè)備已就緒，只要有廠房就能直接開始生產(chǎn)。”張嶸介紹。

就在這個關(guān)鍵時刻，錢塘芯谷平臺根據(jù)錢塘區(qū)關(guān)于產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、低效用整治要求，立即將幄肯新材料的需求與平臺土地盤活庫進(jìn)行匹配，為企業(yè)精準(zhǔn)匹配了兩處用地。隨后，根據(jù)企業(yè)對廠區(qū)空間、電力配套等設(shè)施的需求，錢塘芯谷詳細(xì)測算了兩處選址所需的投入預(yù)算，并重點推薦越西客車地塊。

“第一，這個地方離原有廠房不到一公里;第二，這里本來就有廠房，只需要簡單改造就能投入使用。”錢塘芯谷相關(guān)工作人員表示。

經(jīng)多方協(xié)調(diào)對接，目前，雙方已基本就150畝地塊及廠房的轉(zhuǎn)讓達(dá)成意向，預(yù)計5年內(nèi)項目可實現(xiàn)投資20.7億元，畝均稅收60萬元以上，實現(xiàn)政府、新項目與低效企業(yè)“三贏”。

盤活閑置低效工業(yè)用地，實現(xiàn)騰籠換鳥是加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化升級，推進(jìn)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有效途徑。類似的做法，在錢塘區(qū)還有不少。

近日，浙江杭煜制藥有限公司順利拍得杭錢塘工出[2022]14號地塊的土地使用權(quán)，這意味著總投資20.5億元，占地100畝的杭煜小分子創(chuàng)新藥物研發(fā)總部及制劑生產(chǎn)銷售基地項目正式落地臨江高科園。

自去年9月起，臨江高科園與杭州醫(yī)藥港就推進(jìn)錢塘區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展簽訂了合作備忘錄，在該項目前期階段，醫(yī)藥港作為招商主體主動出擊，精準(zhǔn)服務(wù)，順利與該項目完成簽約。與此同時，臨江高科園作為落地主體，順利將該項目落地在原杭州東風(fēng)商用車有限公司北側(cè)地塊上。該項目總占地519畝，自2012年之后，一直處于停產(chǎn)狀態(tài)。為此，臨江高科園主動出擊，順利收回土地廠房等資產(chǎn)。

接下去，該地塊上還有總投資6.9億元的伊思康疫苗、總投資10億元的龍焱能源碲化鎘薄膜光伏組件等多個項目將實現(xiàn)有序落地，徹底實現(xiàn)該地塊的“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”。

錢塘區(qū)以產(chǎn)業(yè)立區(qū)，產(chǎn)業(yè)也是錢塘最鮮明的底色。通過招商盤活低效用地、采取多種形式推行“零土地招商”，錢塘區(qū)為產(chǎn)業(yè)集聚和優(yōu)質(zhì)項目騰出空間，實現(xiàn)“增資增效不增地”的有效創(chuàng)新，為打造高能級戰(zhàn)略平臺持續(xù)供能。(記者 史俊杰 錢塘微融圈 李勝楠 孔燦剛)