山西省省級機關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)發(fā)布的最新公告稱：山西省省級機關(guān)調(diào)整公積金貸款首套利率5年期以下為2.6%，5年期以上為3.1%。
今年10月1日，中國人民銀行下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。這是央行時隔7年多首次下調(diào)個人首套住房公積金貸款利率。
該信息發(fā)布之后至今，包括北京、杭州、南京、鄭州、南寧、石家莊、成都、瀘州、南昌、哈爾濱、合肥等30個城市以及海南省全省陸續(xù)發(fā)布了住房公積金利率調(diào)整的相關(guān)信息。下調(diào)公積金利率減少了用戶的購房還貸負(fù)擔(dān)，同時也被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士視為增強商品房市場活力、推進(jìn)商品住宅成交的利好信息。
山西省省級機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款首套貸款利率的通知》顯示，對于2022年10月1日以前已經(jīng)發(fā)放的執(zhí)行首套個人住房公積金貸款利率的貸款，自2023年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的首套房貸款利率;對于2022年10月1日前申請且未發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率;2022年10月1日后申請首套個人住房公積金貸款按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。記者測算，如貸款50萬還款20年，按等額本息方式還款，新政后支付的總利息為17.15萬元，月供2797.92元，比原來總利息少支付9100元，每月月供省出37.91元。
截至記者發(fā)稿前，太原市公積金中心尚未發(fā)布調(diào)整該市公積金利率的相關(guān)信息。
