金新農出售旗下公司牽出“圈地”之嫌 營收增九成凈利降78%

“豬周期”之下，金新農依然加碼養豬，出售旗下公司還牽出“圈地”之嫌。

9月14日晚間，金新農(002548.SZ)發布公告顯示，公司擬募資不超過7億元，用于生豬養殖項目和補充流動資金。

金新農表示，生豬養殖投入周期較長，短期內募集資金投資項目的利潤難以得到釋放。

同日，為了盤活資產等原因，金新農掛牌出售下屬公司股權，4家被掛牌的企業合計售價達6.26億元。

長江商報記者發現，4家企業中，天種農業、天種實業和深汕金新農三家公司合計土地面積逾41萬平方米，但2021年上半年幾乎均沒有營業收入，當初得到使用權后有“圈地”嫌疑。

短期內募資項目利潤難釋放

本輪“豬周期”還未結束，養豬上市公司多為虧損，金新農卻逆勢加碼生豬養殖。

9月14日晚間，金新農發布非公開發行A股股票預案，擬募集資金總額(含發行費用)不超過7億元。募資中，4.9億元用于生豬養殖項目，2.1億元用于補充流動資金。

金新農介紹，廣州金農持有公司股份比例為36.29%，為公司控股股東。本次非公開發行實施完成后，廣州金農仍為公司控股股東。本次非公開發行不會導致公司控制權發生變化。

預案顯示，金新農生豬養殖項目分為廣東天種生豬標準化養殖項目(一期)和廣東天種生豬標準化養殖項目(二期)。

其中，一期項目總投資金額為4億元，擬使用募集資金投入3.34億元。項目達產后，預計年出欄110公斤商品肥豬18萬頭和7公斤斷奶仔豬7萬頭。

二期項目總投資金額為1.65億元，擬使用募集資金投入1.56億元。項目達產后，預計年出欄7公斤斷奶仔豬25萬頭。

值得一提的是，金新農沒有在預案列出項目的建設周期。

金新農表示，本次非公開發行實施完成后，公司總股本和凈資產規模較發行前將均有一定幅度增加，而生豬養殖投入周期較長，在募投項目產生效益前，公司的利潤實現和股東回報仍主要依賴現有業務。

營收增九成凈利降78%

金新農以生產銷售高端豬飼料起家，自2011年IPO上市至今，公司產品逐步向下游產業鏈延伸，不斷加大養殖業務的布局，建立“標準化、規模化、智能化、生態化”的“四化”養殖模式。

金新農制定戰略規劃顯示，公司計劃在東北、華中、華南、華東等四個重點區域內，大力發展生豬養殖，力爭在2024年實現年生豬出欄560萬頭。

金新農表示，本次募投項目建設，將加強公司在華中和華南區域的產業布局，增加公司生豬出欄數量，助力公司實現發展戰略目標。

2020年度，金新農實現生豬銷售80.36萬頭，2021年度公司生豬銷售目標為120萬頭。

近日，金新農發布8月生豬銷售簡報顯示，公司8月生豬銷量合計4.39萬頭，銷售收入合計8486.79萬元，生豬銷售均價15.51元/公斤(剔除仔豬、種豬影響后商品豬均價為14.84元/公斤)，生豬銷量、銷售收入和銷售均價環比變動分別為-24.80%、2.46%和-11.63%，同比變動分別為26.49%、-42.27%和-72.71%。

2021年1-8月，金新農累計出欄生豬55.33萬頭，實現銷售收入13.63億元，分別比去年同期增長119.56%、74.13%。

前8月，金新農僅完成了生豬銷售目標的46.11%，如果要完成目標，剩下的4個月月均需銷售生豬超16萬頭，這已基本無法實現。

盡管生豬出欄量和銷售額大幅提高，但受豬周期影響，金新農業績并不好看。

2021年上半年，金新農營業收入達26.19億元，同比增加92.14%;歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利約3980萬元，同比減少78.51%。

掛牌4家企業售價6.26億

金新農為了擴大生豬養殖，還在出售資產。

9月14日，金新農發布掛牌出售下屬公司股權的公告顯示，公司以1.39億元的掛牌價出售下屬孫公司武漢天種農業科技開發有限公司(簡稱“天種農業”)100%股權;以1681.77萬元掛牌價出售下屬孫公司武漢天種實業有限公司(簡稱“天種實業”)100%股權;以2.5800億元掛牌價出售深圳市盈華訊方通信技術有限公司(簡稱“盈華訊方”)100%股權;以2.12億元掛牌價出售深圳深汕特別合作區金新農生物科技有限公司(簡稱“深汕金新農”)100%股權。4家企業合計售價達6.26億元。

值得注意的是，天種農業和天種實業均成立于2019年3月，資產總額分別為180.72萬元和38.7萬元，上半年營業收入分別為0元和4.57萬元，凈利潤分別為-7.54萬元和4.2萬元。

兩家幾乎沒有經營的孫公司，為何掛牌價如此之高?

公告顯示，天種農業持有位于黃陂區三里鎮銀湖大道52號的工業用地，土地使用權面積330220平方米，房屋建筑物面積3575.74平方米;天種實業持有位于黃陂區前川街魯臺順和村、天中井村的工業用地，土地使用權面積41386.66平方米，房屋建筑物面積6319.92平方米。

換句話說，金新農在獲得這兩塊土地后并未實際利用，當初得到使用權后有“圈地”嫌疑。

同樣，深汕金新農資產總額達1.57億元，上半年營業收入為0元，凈利潤為-77.65萬元。

公告顯示，金新農于2016年10月通過公開競買的方式競的位于深汕特別合作區鵝埠片區宗地編號為E2016-0027地塊的使用權，土地面積39950.20平方米，建筑面積79900.40平方米。上述三家企業合計土地面積逾41萬平方米。

金新農表示，出售4家公司是為了盤活公司資產、優化資產結構、促進資金回籠、聚焦主業發展。

半年報顯示，金新農貨幣資金達11.02億元，但短期借款就達9.82億元，其中還有5733.72萬元受限，公司現金捉襟見肘。(記者劉方益)