懋源地產(chǎn)高標(biāo)方案獲通過 19.55億元競得順義薛大人莊村地塊

6月7日，從北京市規(guī)自委官網(wǎng)獲悉，北京懋源宏展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京懋源置業(yè)有限公司聯(lián)合體以19.55億元競得順義區(qū)薛大人莊村剩余2號地塊（包括SY00-0025-6001地塊為R2二類居住用地、SY00-0025-6003地塊為A334托幼用地），住宅樓面價(jià)約3.36萬元/㎡，溢價(jià)率15%，銷售指導(dǎo)價(jià)7.3萬/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊位于順義區(qū)薛大人莊村，土地性質(zhì)為二類居住用地、托幼用地，土地面積約3.97萬平方米，建筑控制規(guī)模約6.28萬平方米，控高30米，容積率1.6，起始價(jià)約17億元。位于五環(huán)外順義天竺板塊，南鄰溫榆河畔、西靠新國展、東接首都國際機(jī)場，將以“四通一平”形式供地。

在6月1日舉行的北京第二批集中供地中，首開以19.55億+3萬㎡現(xiàn)房銷售面積觸及上限，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)方案投報(bào)程序，并未當(dāng)場選出競得人。現(xiàn)場僅有懋源提交高標(biāo)方案，最終經(jīng)評審地塊由懋源競得。

出讓文件還規(guī)定，該地塊上項(xiàng)目居住用途全部為建設(shè)商品住房，不再配建保障性住房，并且SY00-0025-6003地塊的托幼用地將由競得人建設(shè)后無償移交相關(guān)部門。競得人須增建滿足老年人日常需求的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（不低于500平方米不超過1000平方米），包括但不限于社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，涉及經(jīng)營性設(shè)施的，繳納土地出讓金。