懋源地產高標方案獲通過 19.55億元競得順義薛大人莊村地塊

6月7日，從北京市規自委官網獲悉，北京懋源宏展房地產開發有限公司和北京懋源置業有限公司聯合體以19.55億元競得順義區薛大人莊村剩余2號地塊（包括SY00-0025-6001地塊為R2二類居住用地、SY00-0025-6003地塊為A334托幼用地），住宅樓面價約3.36萬元/㎡，溢價率15%，銷售指導價7.3萬/㎡。

據土地出讓文件顯示，該地塊位于順義區薛大人莊村，土地性質為二類居住用地、托幼用地，土地面積約3.97萬平方米，建筑控制規模約6.28萬平方米，控高30米，容積率1.6，起始價約17億元。位于五環外順義天竺板塊，南鄰溫榆河畔、西靠新國展、東接首都國際機場，將以“四通一平”形式供地。

在6月1日舉行的北京第二批集中供地中，首開以19.55億+3萬㎡現房銷售面積觸及上限，轉入高標準住宅建設方案投報程序，并未當場選出競得人。現場僅有懋源提交高標方案，最終經評審地塊由懋源競得。

出讓文件還規定，該地塊上項目居住用途全部為建設商品住房，不再配建保障性住房，并且SY00-0025-6003地塊的托幼用地將由競得人建設后無償移交相關部門。競得人須增建滿足老年人日常需求的養老服務設施（不低于500平方米不超過1000平方米），包括但不限于社區養老服務設施、醫療衛生設施，涉及經營性設施的，繳納土地出讓金。