當前熱訊：2萬股民嗨了，臥龍變“飛龍”？主營業務太單一，房地產公司跨界礦產，之前還涉足游戲業務

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6月15日晚間，臥龍地產(600173)發布公告宣布籌劃重大資產重組，大手筆收購臥龍礦產。6月16日，臥龍地產開盤一字漲停，收獲兩連板。截止收盤，股價報6.4元每股，成交4385萬元，封單4.73萬手。

大手筆收購礦產

6月15日晚間，臥龍地產公告稱，擬通過全資子公司臥龍礦業(上海)有限公司以支付現金方式購買臥龍控股集團有限公司(以下簡稱“臥龍控股”)持有的浙江臥龍礦業有限公司(以下簡稱“臥龍礦業”)98%股權和馬哲持有的臥龍礦業2%股權。此次交易完成后，臥龍礦業將成為上市公司的全資子公司。

臥龍控股系臥龍地產實控人陳建成直接控制的企業，臥龍控股直接持有上市公司 818.46萬股股份，占上市公司總股本比例為 1.17%；持有上市公司控股股東臥龍置業 77.24%的股份。臥龍控股能夠對上市公司形成控制，臥龍控股與上市公司構成關聯關系。臥龍地產表示，此次交易構成關聯交易，根據初步測算，交易預計將構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，但不涉及上市公司發行股份，也不會導致上市公司控制權的變更。

公告顯示，臥龍礦業主營業務為銅精礦等原料礦的混配加工及銷售業務，2020 年、2021年分別實現銷售收入14.30億元、37.66 億元，凈利潤 0.23 億元、0.58 億元，總資產 3.63 億元、6.92 億元，凈資產 1.10 億元、1.68 億元（未經審計）。

臥龍地產稱，本次交易完成后，公司將引入以銅精礦為主的礦產金屬產品加工業務，分散臥龍地產當前房地產單一主業運營帶來的經營風險，提升上市公司的抗風險能力。同時可以依托臥龍礦業原有經營成果和資源優勢，拓展新的業績增長點，提升上市公司的持續盈利能力，保障公司全體股東的利益。

股吧里，網友們討論非常熱烈。有網友留言稱：“收購肯定是利好！其實我沒有這個股。但是收購一個年銷售額幾十億，利潤幾千萬的公司，一共才花幾千萬，真的劃算。”也有網友感嘆：“臥龍變飛龍啦！”還有網友表示：“感覺這個股要成超級妖股，能到10塊以上。”

主營業務單一 一季度凈利潤下滑56%

公開資料顯示，臥龍地產要從事房地產的開發與銷售業務，房地產業務經營模式為房地產開發與銷售自行開發的商品房，房產主要項目集中在清遠、紹興、武漢三個區域。

2022年第一季度營收約4.42億元，同比減少17.11%；凈利潤約5373萬元，同比減少56.24%；扣非凈利潤為5701.09萬元，同比下降了53.56%。

由于主營業務較為單一，臥龍地產的運營風險也在增加。去年上半年全國樓市強勁增長時，臥龍地產在上半年的房屋銷售面積就已完成全年目標的55.6%。對于一季度業績明顯下滑，公司表示主要系本期房地產業結轉銷售收入較上年同期下降55.69%所致。

一季度銷售數據顯示，臥龍地產期內房地產項目簽約銷售面積為1.64萬平方米，同比減少了63.47%；房地產項目簽約銷售金額為2.04億元，同比減少了64.55%。

此次收購礦業公司，這并非臥龍地產首次跨界。2016年，臥龍地產涉足游戲業務，但相關的游戲業務并未提振上市公司的業績。2021年3月，臥龍地產宣布出售參股游戲公司君海網絡股權，并表示此舉是為了進一步集中精力與資源做好現有主營業務，提升長期發展能力。

值得注意的是，在公布重大資產重組消息之前，6月15日臥龍地產股價開盤快速走高，并封漲停。股吧里有網友認為：“又是提前走漏了消息。”

截止今年一季度末，臥龍地產擁有股東2.023萬戶，人均持股3.462萬股，人均持有22.74萬元。