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8月9日，2022博鰲房地產(chǎn)論壇在廣州開幕。社科院大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系教授陳淮在接受媒體采訪時表示，房地產(chǎn)本來就是市場化的行業(yè)，當(dāng)下民營房企所面臨的困難是經(jīng)營之道上的問題，而非企業(yè)屬性的必然結(jié)果。
“如果沒有市場化的發(fā)展，沒有這些民企的參與，沒有這些靈活的市場機(jī)制，今天不會有北上廣深，不會有這么多的住房供給和住房條件的改善，同樣時間和資金下，土地和建筑能力實(shí)現(xiàn)不了這樣的效果。”陳淮表示。
企業(yè)就是在市場經(jīng)濟(jì)下就是一個優(yōu)勝劣汰的過程，生物進(jìn)化的過程，陳淮舉例到，“美國每年中餐館要死掉1/3，但是美國遍地都是中餐館，但你聽說從此美國人都不吃中餐了嗎？”江山代有才人出，陳淮表示，沒有資源會死掉，沒有需求會死掉，只會有更好的供給者誕生。
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