01
企業(yè)動(dòng)態(tài)
Business dynamics
(相關(guān)資料圖)
危機(jī)仍未解除
中海15億元中期票據(jù)將于1月5日付息 利率3.35%
上海城開集團(tuán)18億元公司債票面利率確定為4.2%
金科股份控股股東黃紅云收到深交所監(jiān)管函 涉及限售期減持股份
美好置業(yè)回復(fù)問詢函：收購美好裝配為退出房地產(chǎn)向房屋智造轉(zhuǎn)型
標(biāo)普：預(yù)2023年全年商品房銷售額或小幅下滑 行業(yè)仍有一定壓力
明德物業(yè)轉(zhuǎn)讓云南明德物業(yè)17%股權(quán) 昆明道頌接盤
融創(chuàng)房地產(chǎn)40億元公司債“PR融創(chuàng)01”于1月6日復(fù)牌
未及時(shí)披露到期未能清償債務(wù)情況 陽光城(000671)收證監(jiān)會(huì)警示函
我愛我家為子公司7.5億元貸款提供擔(dān)保
黃光裕再減持5.53億股國美零售 持股比例降至18.47%
佳源國際清盤呈請(qǐng)聆訊再延期至3月1日
新華百貨回應(yīng)股票漲停 稱不存在應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)
因注銷回購股份 奧園美谷控股股東持股比例被動(dòng)增至30.04%
上海城投開展保障性租賃住房公募REITs項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行工作
融創(chuàng)160億元境內(nèi)債券整體展期 將緩解未來3至4年的流動(dòng)性壓力
佳兆業(yè)2022年累計(jì)交付29個(gè)項(xiàng)目 房源數(shù)超2萬套
宿遷城投15億元私募債狀態(tài)更新為“已反饋”
萬豪西安浐灞喜來登酒店及萬楓酒店正式啟幕
華潤置地（北京）共計(jì)354萬股股份掛牌轉(zhuǎn)讓 總底價(jià)3511.43萬元
濱江集團(tuán)2022年融資470億元 利率較2021年降0.3%至4.6%
華潤置地：任命鄭子敬為公司監(jiān)事 朱永紅不再擔(dān)任
華發(fā)物業(yè)：4.37億收購事項(xiàng)達(dá)成 珠海華發(fā)仍為公司最終控股股東
融創(chuàng)35.8億出清深圳冰雪文旅城51%股權(quán) 表示兩年內(nèi)有權(quán)選擇回購
帝歐家居可轉(zhuǎn)債2022年第四季度轉(zhuǎn)換190張 涉及1.9萬元
云南城投擬2023年向控股股東新增30億元借款額度
奧園美谷注銷2019年回購的1820.06萬股股份
-點(diǎn)評(píng)-
2023，多少房企能等來春天？
02
業(yè)績發(fā)布
Performance release
九成百強(qiáng)企業(yè)負(fù)增長
保利發(fā)展2022年?duì)I收2811.1億元 扣非歸母凈利潤180.1億
融創(chuàng)中國2022年累計(jì)合約銷售額約1693.3億元
雅居樂2022全年預(yù)售金額合計(jì)約652.3億元 均價(jià)達(dá)12595元/平米
合生創(chuàng)展2022年合約銷售325.79億 同比下降約22.98%
力高集團(tuán)2022全年合約銷售275.48億元 12月銷售約20億元
祥生控股集團(tuán)2022全年合約銷售總額約236.91億元
海倫堡：2022年交付面積近400萬平米、超4萬戶
旭輝建管2022年新增管理項(xiàng)目47個(gè) 累計(jì)銷售額超50億元
世茂集團(tuán)前11月合約銷售794.9億元 境外債務(wù)重組工作正在推進(jìn)
美的置業(yè)2022年錄得合同銷售金額792.4億元 已售銷售面積631.6萬平
景瑞控股2022年合約銷售額70.76億元 合同銷售面積42.7萬平米
大發(fā)地產(chǎn)2022全年合同銷售約60.23億 均價(jià)達(dá)16497元/平米
紅星美凱龍(601828)：截至2022年底經(jīng)營94家自營商場及284家委管商場
建發(fā)國際2022年累計(jì)權(quán)益合同銷售額1215.2億元
-點(diǎn)評(píng)-
置身危機(jī)之下，曾經(jīng)的千億房企們業(yè)績也遭遇滑鐵盧。
03
政策要聞
Policy Highlights
限購逐步松綁
央行、銀保監(jiān)會(huì)：建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制
住建部部長倪虹：大力支持購買首套房 首付比、首套利率該降的都要降
財(cái)政部：堅(jiān)持中央不救助原則 建立市場化、法治化的債務(wù)違約處置機(jī)制
深圳公布二手房“帶押過戶”方案 推行“順位抵押”等模式
重慶發(fā)布提高住房公積金貸款額度等27條房地產(chǎn)新政穩(wěn)經(jīng)濟(jì)
安徽六安：首次申請(qǐng)公積金貸款購房最低額度上浮20%
廣西防城港：多孩家庭購首套房公積金貸款最高額度提至55萬元
北京：租住保障性租賃房的家庭可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
1月1日起 河南省全面實(shí)施“交房即交證”
長春：“三孩家庭”公積金貸款額度可提高20萬元
紹興：繼續(xù)推進(jìn)房屋拆改 房票使用范圍擴(kuò)大至二手房
安徽蚌埠：二個(gè)及以上子女家庭購買首套房公積金最高可貸70萬元
江西上饒購房福利延續(xù) 中心城區(qū)購買商品住房可獲相應(yīng)補(bǔ)貼
江西南昌人才購房補(bǔ)貼線上申領(lǐng)已開放 最高可領(lǐng)10萬元
江西安義：實(shí)施購房消費(fèi)補(bǔ)貼 購房補(bǔ)貼款最高達(dá)1萬元
上海延長“對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法”有效期
銀保監(jiān)會(huì)：規(guī)范保險(xiǎn)公司開展“保險(xiǎn)+養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)”事項(xiàng)
-點(diǎn)評(píng)-
首套住房貸款利率與新建住房價(jià)格走勢掛鉤，38城首套房貸利率有望下調(diào)。
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