3月29日，正值財報披露季，據不完全統計，目前有超15家房企出現延發年報的狀況。
年報“難產”，利潤承壓
Choice顯示，年報“難產”的房企中，不乏頭部房企的身影，包括中國恒大、新力控股、祥生控股集團等。
3月22日，中國恒大在港交所發布公告，預期延遲刊發2021年經審核業績。由于自去年下半年起公司經營情況發生重大變化，核數師于該年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關影響，根據公司目前掌握的資料，無法按期完成審計程序。
值得注意的是，在已披露年報的房企中，大多也存在盈利能力下行、銷售增速下滑的困局。
3月25日，SOHO中國(00410.HK)發布2021年業績報告，全年的營業收入約為17.42億元(人民幣，下同)，同比增長約13%，年度凈利潤由盈轉虧，由2020年盈利5.37億元轉為2021年虧損1.24億元;公司權益股東應占凈虧損約為1.31億元。
銷售層面看，克而瑞發布的數據顯示，2021年全年，百強房企累計銷售總額同比降低3.5%，屬2011年來首次下滑。其中，近四成百強房企累計業績同比降低，數量較2020年有明顯提升。
審計受阻，不確定性加劇
綜合來看，疫情影響、更換核數師、審計受阻或均成為房企延期披露2021年年報的主要原因。
3月23日，佳兆業集團公告，由于三月最新一波新冠疫情爆發導致公司總部須強制封鎖，以及深圳隨后實行全市封鎖，審核程序有所延遲，預期延遲刊發2021年度業績。
3月24日，寶龍地產發布公告，羅兵咸永道會計師事務所已辭任公司核數師，自3月24日起生效，同時由于疫情影響限制了公司及時收集必要文件的能力，公司預計無法在3月31日前刊發2021年年報。
面對疫情帶來的干擾，不少業內人士認為，房企延遲發年報最主要的原因是疫情對審計工作的干擾，和企業經營情況關系不大，房企也明確了先發布未審核報告，后補上審核的報告。
