4月19日，A股公司榮盛發(fā)展(002146.SZ)發(fā)布2021年度業(yè)績預告修正公告。
公告稱，2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤預計虧損45億元-60億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤預計虧損43.31億元-58.31億元，基本每股收益虧損1.03元/股-1.38元/股。
此前公司預計2021年度歸母凈利潤為1億元-1.5億元，扣非后凈利潤盈利：5209.8萬元-1.02億元。
公司在2022年初進行業(yè)績預告時，主要根據(jù)當時項目所在房地產(chǎn)市場走勢，以及項目所在地疫情態(tài)勢趨向穩(wěn)定的形勢，依據(jù)各項目未來市場可參考售價計算可變現(xiàn)凈值，對存貨計提了跌價準備。
隨著市場形勢和防疫形勢發(fā)展的實際情況，公司依據(jù)客觀情況的變化對部分會計估計事項進行審慎判斷，在與會計師事務所充分溝通后，公司對業(yè)績預告作出修正，榮盛發(fā)展對此表示：
從2022年2月以來，各地購房政策雖然有所放松，但是消費者購房意愿持續(xù)低落，銷售量下跌明顯，房地產(chǎn)市場整體延續(xù)下行趨勢。
2022年2月以來，國內新冠疫情出現(xiàn)進一步蔓延，多地新冠疫情的防控態(tài)勢加重，尤其是環(huán)京市場和河北市場，公司項目的銷售環(huán)境受到了嚴重影響。
公司出于謹慎性考慮，在與會計師事務所充分溝通后，重新評估預期銷售價格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補充計提了存貨跌價準備。本次修正數(shù)據(jù)系公司財務部門初步測算的結果，最終跌價計提金額將由公司聘請的審計機構進行審計后確定。
