河南發(fā)布城市與建筑風(fēng)貌管理意見 消除“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象

省轄市新建住宅要求不超過26層

《意見》提出，省轄市、濟源示范區(qū)建成區(qū)要按照產(chǎn)城融合、功能復(fù)合、公交優(yōu)先、精明增長、韌性城市等理念，著力構(gòu)建多中心、組團式的空間形態(tài)。組團之間依托山體、林地、園地、耕地、水域等規(guī)劃布局網(wǎng)絡(luò)化的生態(tài)廊道，防止城市攤大餅式無序蔓延，合理控制開發(fā)強度。新建住宅建筑高度原則不超過26層，容積率不超過2.5。

《意見》指出，縣級城市建成區(qū)要堅持集約發(fā)展、緊湊布局，著力塑造尺度宜人、精致典雅、特色濃郁的城市形態(tài)。嚴格控制新建超高層建筑，住宅原則上以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于70%，新建住宅最高不超過18層，容積率不超過1.8。

嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為

《意見》要求，強化重點地區(qū)風(fēng)貌塑造，城市中心區(qū)、新區(qū)核心區(qū)、舊城更新區(qū)、交通樞紐地區(qū)、濱水地區(qū)、沿山地區(qū)以及歷史風(fēng)貌與遺產(chǎn)保護區(qū)等城市重點地區(qū)應(yīng)單獨編制城市設(shè)計，加強城市重點地區(qū)的公共空間與建筑設(shè)計引導(dǎo)。不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑和傳統(tǒng)民居，不得破壞地形地貌和古樹名木。

在強化建筑風(fēng)貌塑造方面，《意見》提出，建筑設(shè)計應(yīng)落實城市設(shè)計和詳細規(guī)劃的管控要求，重點加強對體育館、科技館、展覽館、博物館、圖書館、大劇院、市民服務(wù)中心、機場、車站等重要公共建筑的管控，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。

嚴格限制新建250米以上超高層建筑

《意見》要求，嚴格限制新建250米以上超高層建筑，確需建設(shè)的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。新建100米以上的建筑應(yīng)相對集中布局，并與城市規(guī)模和空間尺度相適宜，嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與消防救援能力相匹配，其建筑設(shè)計方案經(jīng)審定后報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳備案。對超限高層建筑、政府投資的總建筑面積50000平方米以上的大型公共建筑以及由國家和省投資主管部門審批核準的大型城市建筑項目，要嚴格論證技術(shù)經(jīng)濟可行性，強化風(fēng)貌管控。

《意見》強調(diào)，各省轄市、濟源示范區(qū)組織編制的總體城市設(shè)計，需在本級政府批準后一個月內(nèi)報省國土空間規(guī)劃委員會備案。各類國家級保護區(qū)及影響區(qū)域內(nèi)對景觀和風(fēng)貌產(chǎn)生重大影響的建筑以及鄭州市區(qū)的體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑，其建筑設(shè)計方案經(jīng)審定后按程序報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。其他城市超大體量公共建筑設(shè)計方案，經(jīng)審定后報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳備案。（記者 李娜）