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7月26日，格瑞食品工業(yè)（天津）有限公司新項目負責人張艷春走進位于華苑科技園的高新區(qū)不動產登記中心，經過簡單的材料交接，她不僅拿到了公司新項目的土地交付確認書，還同時拿到了《不動產權證》。張艷春高興地說，“原本以為還要再等幾個月才能拿到的《不動產權證》，此刻就在手中，這將有效推動公司新項目快速進場施工。”
記者了解到，這是高新區(qū)不動產登記中心開啟“交地即交證”服務新模式后，頒發(fā)的首本“交地即交證”不動產權證書。此舉旨在通過主動介入、靠前服務、登記預審，將土地登記關鍵環(huán)節(jié)從“供地后”提到“交地前”，改“串聯辦理”為“并聯辦理”，為企業(yè)提供高效服務，從而進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提高不動產登記服務水平。
張艷春告訴記者，“2003年，格瑞果汁工業(yè)（天津）有限公司就在高新區(qū)華苑科技園注冊成立了，多年來得到了快速發(fā)展。今年3月，公司在渤龍湖科技園注冊成立格瑞食品工業(yè)（天津）有限公司，以滿足實際擴產需求。今年5月，新項目正式進入到土地招拍掛環(huán)節(jié)。高新區(qū)不動產登記中心第一時間與企業(yè)溝通對接，并組織專人解答企業(yè)難題，協助企業(yè)審查資料、辦理手續(xù)。最終，我們只跑了一次，就把土地交付確認書和不動產權證書全拿到了。”
據天津濱海高新區(qū)不動產登記中心主任任浥塵介紹，為貫徹落實天津市規(guī)劃和自然資源局開展的《天津市不動產登記領域開展“我為群眾辦實事”實踐活動工作方案》，在市局和新區(qū)分局兩級業(yè)務指導下，高新區(qū)不動產登記中心在與土地利用部門、稅務部門、地籍調查單位積極主動對接溝通后，把原本從簽訂出讓合同到取得《不動產權證》所需的幾個月時間周期壓縮到當日辦結，不動產登記部門全程幫助企業(yè)辦理土地首次登記所需要件，最終保證企業(yè)在簽訂土地交付確認書的當天拿到不動產權證書，實現了土地交付和不動產登記的“零時差”“一站式”服務，有效減少了企業(yè)的跑辦次數，為企業(yè)早開工爭取到了“黃金時間”。
“下一步，高新區(qū)不動產登記中心將繼續(xù)保持與企業(yè)的密切交流，進一步為企業(yè)后續(xù)房產登記保駕護航。”任浥塵說。
據介紹，“交地即交證”是指企業(yè)以出讓方式取得國有建設用地使用權，一次性繳清全部土地出讓金和相關稅費后，在交付土地的同時為其辦理土地使用權不動產權證書的登記服務新模式。這是今年高新區(qū)規(guī)資局在整合局內規(guī)劃、土地、不動產登記等職能的基礎上，推出的一項創(chuàng)新舉措，也是不動產登記主動向各個環(huán)節(jié)、各個領域延伸服務的一項工作創(chuàng)新。“交地即交證”的實施，全面推動了高新區(qū)營商環(huán)境在建設領域有了質的提升，進一步深化了“放管服”改革。
任浥塵表示，未來，高新區(qū)不動產登記中心將把企業(yè)生存發(fā)展的土壤培育好、呵護好，把“依規(guī)登記、高效登記、便捷登記”作為工作指南，主動擔當作為，為駐區(qū)企業(yè)提供更加優(yōu)質的服務，讓企業(yè)在高新區(qū)更具獲得感和體驗感。
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