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津濱海訊（記者 戰(zhàn)旗 張惺卓）近日，某銀行天津市分行成功發(fā)放天津市金融機構(gòu)首筆“帶押過戶”存量房貸款。該行積極探索，同頻聯(lián)動打磨業(yè)務(wù)流程中的各項環(huán)節(jié)。從業(yè)務(wù)受理至實現(xiàn)發(fā)放，該筆存量房貸款僅用3個工作日，在壓縮了交易周期的同時，實現(xiàn)了交易成本的節(jié)約。
“‘帶押過戶’貸款受理”這一新型業(yè)務(wù)模式，在便民性的同時，兼具普惠性。在傳統(tǒng)的私產(chǎn)房交易過程中，需結(jié)清房屋貸款并解除原有抵押，方可辦理房屋的出售、貸款及過戶等相關(guān)手續(xù)，交易流程較長，對買賣雙方存在一定的風(fēng)險性。而“‘帶押過戶’貸款受理”的落地，有效地降低了私產(chǎn)房交易的成本與風(fēng)險，在最大程度保障雙方的合法權(quán)益的前提下，提前鎖定優(yōu)質(zhì)的住房貸款客源，真正實現(xiàn)了原抵押注銷登記和新抵押登記的“無縫連接”。
