為配合國家十四五規(guī)劃和2035遠(yuǎn)景目標(biāo)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)和鄉(xiāng)村振興經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主題，深圳文交所結(jié)合國家級(jí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的功能定位，整合原有成熟業(yè)務(wù)，在線上推出鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)要素交易平臺(tái)，線下提供“幸福公社”模式植入，同時(shí)配套鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)債券輔導(dǎo)申報(bào)、區(qū)域文旅項(xiàng)目高端論壇等服務(wù)，為鄉(xiāng)村振興工作提供有力抓手，最終實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)支持鄉(xiāng)村振興，文化產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)于鄉(xiāng)村振興的目標(biāo)。
一、鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)要素交易平臺(tái)
鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)要素交易平臺(tái)配合農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易市場化，優(yōu)化資源整合，一方面提升生產(chǎn)要素效率，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展原始動(dòng)力，促進(jìn)農(nóng)民增收，另一方面拓寬企業(yè)或個(gè)人的資源選擇，助力營造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境。
交易平臺(tái)將助力各縣區(qū)政府盤活農(nóng)村閑置土地、房屋、空心村等資產(chǎn)資源，導(dǎo)入文化產(chǎn)業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村民宿和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新型產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，促進(jìn)村民就地就業(yè)，實(shí)現(xiàn)增收；平臺(tái)針對(duì)地方特產(chǎn)、民間工藝和手工藝、非遺及歷史文化名產(chǎn)等商品版權(quán)類標(biāo)的，利用資產(chǎn)認(rèn)證、大數(shù)據(jù)溯源、電商等手段，通過產(chǎn)業(yè)化、IP化，為商品賦能增值。
鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)要素交易平臺(tái)采用“全國總平臺(tái)+縣區(qū)分中心”的架構(gòu)設(shè)計(jì)，通過全國總平臺(tái)實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域、跨行業(yè)的招商引資，撬動(dòng)社會(huì)資本、產(chǎn)業(yè)內(nèi)容和經(jīng)營人才向農(nóng)業(yè)農(nóng)村聚集，充分釋放農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價(jià)值；通過縣區(qū)分中心的屬地結(jié)算和審批管理功能，把交易額留在當(dāng)?shù)兀Ρ镜谿DP增長，全面支持鄉(xiāng)村振興。
二、幸福公社模式
深圳文交所為交易平臺(tái)上托管的項(xiàng)目類標(biāo)的（空心村落、園區(qū)）提供產(chǎn)業(yè)輔導(dǎo)及資金支持等服務(wù)，為標(biāo)的摘牌方提供“幸福公社”模式提供內(nèi)容支撐。
幸福公社定位打造集生活、生產(chǎn)、生意一體的旅游型社區(qū)，匯聚有情懷、有手藝的都市人群在鄉(xiāng)村建設(shè)手藝社區(qū)。依托于深圳文交所鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)要素交易平臺(tái)，以資產(chǎn)管理為核心手段，完善退出機(jī)制，充分發(fā)掘農(nóng)村閑置資產(chǎn)價(jià)值，以文旅產(chǎn)業(yè)助力鄉(xiāng)村振興。
一方面用鄉(xiāng)村田園的方式承載新離退休人員的休閑養(yǎng)生居住需要，給入住者提供智慧農(nóng)業(yè)、藝術(shù)與教育、健康管理、禪修中心等養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)體系。
另一方面以“鄉(xiāng)村生活+工作室+互聯(lián)網(wǎng)+鄉(xiāng)村市集”的模式，把社員變成創(chuàng)客，住戶即商家，為應(yīng)屆畢業(yè)生提供創(chuàng)業(yè)空間，讓社區(qū)既是生活場也是生意場，實(shí)現(xiàn)社區(qū)即景區(qū)的文旅新樣態(tài)。
三、鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)債
深圳文交所發(fā)揮投融資綜合服務(wù)平臺(tái)的功能，在鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域提供專項(xiàng)債券輔導(dǎo)申報(bào)等配套服務(wù)。
目前鄉(xiāng)村振興類專項(xiàng)債券主要募投領(lǐng)域有：道路、橋梁、水系、村莊整治、廁所建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，農(nóng)產(chǎn)品種植（養(yǎng)殖）、銷售項(xiàng)目，供排水、醫(yī)療、教育等公共服務(wù)配套項(xiàng)目以及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。
（一）鄉(xiāng)村振興旅游類專項(xiàng)債券
1、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
鄉(xiāng)村振興旅游類項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包含景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施、花卉園林、沿街商鋪、酒店餐飲、停車場等。
2、項(xiàng)目實(shí)施單位
鄉(xiāng)村振興旅游類項(xiàng)目實(shí)施單位一般為文化旅游主管部門或文旅類國企平臺(tái)公司。
3、項(xiàng)目收益來源
鄉(xiāng)村振興旅游類項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的不同，可產(chǎn)生多樣性的收益來源，常規(guī)性收益來源于門票收入、商鋪?zhàn)赓U收入、餐飲住宿收入、活動(dòng)場地租賃收入、農(nóng)作采摘體驗(yàn)收入、停車費(fèi)收入、廣告費(fèi)收入等。
（二）鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施類專項(xiàng)債券
1、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容主要包含農(nóng)村道路橋梁的新建和改擴(kuò)建、泵站、水閘、渠道的修建完善、水系梳理、河道清淤、塘壩整治、破舊危房拆除、異地扶貧搬遷、村莊園林綠化、公廁建設(shè)、戶廁改造等。
2、項(xiàng)目實(shí)施單位
該類項(xiàng)目的實(shí)施單位一般為農(nóng)村農(nóng)業(yè)主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或從事農(nóng)村農(nóng)業(yè)開發(fā)的國企平臺(tái)公司。
3、項(xiàng)目收益來源
鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目自身經(jīng)營屬性較弱，一般需匹配項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)土地、水利修整過程中可產(chǎn)生的間接收入。鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施類專項(xiàng)債券主要還款來源為耕地指標(biāo)交易收入、土地出讓收入、廣告收入，涉及到水系類基礎(chǔ)設(shè)施的可產(chǎn)生如水面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、養(yǎng)殖收入、灌溉收入等。
（三）鄉(xiāng)村振興公共服務(wù)配套專項(xiàng)債券
1、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
鄉(xiāng)村振興公共服務(wù)配套主要包括農(nóng)村供水（水質(zhì)提升）、生活污水處理、基層醫(yī)療衛(wèi)生、幼兒園教育等項(xiàng)目類型。
2、項(xiàng)目實(shí)施單位
鄉(xiāng)村振興公共服務(wù)配套項(xiàng)目實(shí)施單位主要為各類型項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的主管部門，如水務(wù)局、衛(wèi)生局、教育局等，部分項(xiàng)目實(shí)施單位為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或國企平臺(tái)公司。
3、項(xiàng)目收益來源
該類型項(xiàng)目根據(jù)具體提供的公共服務(wù)向公眾收入相關(guān)費(fèi)用，如供水費(fèi)用、污水處理費(fèi)、門診收入、學(xué)費(fèi)收入等。
（四）鄉(xiāng)村振興農(nóng)產(chǎn)品種植（養(yǎng)殖）、銷售類專項(xiàng)債券
1、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
農(nóng)產(chǎn)品種植（養(yǎng)殖）、銷售類項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、農(nóng)作物種植基地、畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地、農(nóng)產(chǎn)品檢測中心、農(nóng)貿(mào)交易市場等，該類型項(xiàng)目多數(shù)以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、種植園或田園綜合體等形成進(jìn)行運(yùn)作。
2、項(xiàng)目實(shí)施單位
該類項(xiàng)目的實(shí)施單位一般為農(nóng)村農(nóng)業(yè)主管部門或從事農(nóng)村農(nóng)業(yè)開發(fā)的國企平臺(tái)公司。
3、項(xiàng)目收益來源
該類型項(xiàng)目自身存在一定的經(jīng)營屬性，項(xiàng)目收益一般來源于農(nóng)產(chǎn)品種植（養(yǎng)殖）收入、種植（養(yǎng)殖）基地對(duì)外出租收入、對(duì)外檢測服務(wù)收入、交易市場出租收入以及配套的停車費(fèi)、廣告、倉儲(chǔ)服務(wù)等收入，部分項(xiàng)目滿足政策扶持的，可產(chǎn)生政策性補(bǔ)貼收入。
四、文旅項(xiàng)目高端論壇
由地方政府主辦，深圳文交所協(xié)辦，文旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)內(nèi)容方、項(xiàng)目方、上市公司、投資機(jī)構(gòu)共同參與，舉辦高端論壇，為區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)文旅項(xiàng)目路演，助力本地文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村閑置資源活化利用。
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