深圳樓市第一聲春雷終于響起：離婚房產(chǎn)給無資格一方三年內(nèi)都不能買房

深圳樓市第一聲春雷終于響起!

2021年春節(jié)后開工第一天，深圳樓市就迎來第一枚“炸彈”。

2月18日，中介們陸續(xù)在朋友圈發(fā)出這樣一則通知：

消息顯示：

“夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無購房資格一方名下的，另一方自離婚之日起，3年內(nèi)不得在深圳市購買商品房(3年內(nèi)再婚或復婚的，也適用本規(guī)定)，

即準備通過離婚分割(協(xié)議離婚或者法院判決)給無資質(zhì)一方房產(chǎn)的婚票(即使再婚)3年內(nèi)不能再買房”。

在大家還不確定消息真假的時候，南方+記者聯(lián)系到市不動產(chǎn)登記中心，并獲悉“該則消息真實，已于2月10日下午開始執(zhí)行。”

據(jù)不動產(chǎn)登記中心工作人員表示，“不止是南山，全深圳都按照這個執(zhí)行。”

查詢深圳市住建局數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2月10日前后二手房過戶量趨勢沒有明顯增加，并且呈下降趨勢。

這才剛過完年，深圳就開始放大招，未來一年的樓市走向真是讓人好奇。

而深圳樓市關(guān)于“結(jié)婚-買房-離婚-買房”的迷之操作，一直以來都透著無關(guān)黑白的灰色，曾轟動一時的“排隊離婚買房”更是成了很多人茶余飯后的談資。

正因為大家為了買房做出種種出格行為，官方才不得不出手調(diào)控，以正視聽。

今年1月19日，深圳住建局發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，作為“7.15新政”的補充文件，回應(yīng)了包括“家庭購買商品住房”在內(nèi)的若干問題。

其中就明確提出，“居民家庭購買的商品住房，只能登記在具有購房資格的家庭成員名下”。

之后的1月21日，深圳市不動產(chǎn)登記中心暫停夫妻婚內(nèi)更名，并表示，“居民家庭購房登記在具有購房資格的家庭成員名下后，在婚姻存續(xù)期間是否可以通過夫妻財產(chǎn)協(xié)議變更等，待市住房和建設(shè)局明確后再予以處理。”

加之這一次的補丁，可以確定的是想要通過假離婚、假結(jié)婚的方式打擦邊球，試圖破除限購政策的路子都被堵上了。

如此看來，懸在頭上的達摩克里斯之劍終于落下。