上海市房屋管理局25日發(fā)布消息稱，針對此前出現(xiàn)的認(rèn)購亂象，上海房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進一步加強商品房銷售秩序監(jiān)管，將認(rèn)購時間由原來的5天延長至7天，并要求所有上市銷售項目至少在認(rèn)購前三天，通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”公示認(rèn)購地點、時間等信息。
近日，上海市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，近期，上海將集中上市一批新建商品住房，共47個項目，共計13969套房源。
此次集中上市的新建商品住房，是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來，上海市第二次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。據(jù)了解，這批房源已完成價格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷售。
上海市房管局介紹，該批房源47個項目，總面積約156.7萬平方米，分布在寶山、浦東、松江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、閔行、崇明等12個區(qū)域。這批房源中大部分為剛需盤，單套面積100平方米以下的占比約三分之二，31個樓盤的備案均價為6萬元以下。該批房源中，一年內(nèi)續(xù)盤項目27個，同類型房屋備案均價均未上漲。
本次調(diào)整的認(rèn)購細(xì)則中，除了延長認(rèn)購時間外，還規(guī)定所有上市銷售項目，要提前公告信息，至少在認(rèn)購前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項目認(rèn)購地點、認(rèn)購時間等;此外還要規(guī)范認(rèn)購所需材料清單，并在認(rèn)購規(guī)則中明確;嚴(yán)格銷售監(jiān)管，凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為，加大整治力度。
據(jù)悉，延長認(rèn)購時間，將給購房者的時間更加充裕，購房者準(zhǔn)備起認(rèn)購材料來也更加從容不迫;提前公告信息，可以杜絕突發(fā)認(rèn)購、躲貓貓認(rèn)購的現(xiàn)象;規(guī)范認(rèn)購材料也能有效杜絕開發(fā)商在認(rèn)購過程當(dāng)中臨時中途追加材料、刻意設(shè)置門檻的行為。 (記者 繆璐)
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