11月30日，平安銀行(000001,股吧)在同投資者交流時(shí)介紹了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)措施。
平安銀行表示，截至2021年9月，該行房地產(chǎn)相關(guān)貸款5,647億元，房地產(chǎn)貸款集中度20.29%（監(jiān)管要求不超過27.5%），其中對(duì)公房地產(chǎn)貸款2,961億，個(gè)人住房按揭貸款2,686億，個(gè)人住房貸款集中度9.65%（監(jiān)管要求不超過20%），均小于監(jiān)管上限。
針對(duì)存量貸款，平安銀行管理上堅(jiān)持未雨綢繆，突出預(yù)防+預(yù)警。持續(xù)開展存量業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)排查盤點(diǎn)，做實(shí)貸投后管理，對(duì)客戶經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目進(jìn)度、資產(chǎn)狀態(tài)、資金流提升監(jiān)控效率，升級(jí)系統(tǒng)工具，做好透視化、網(wǎng)格化管理；針對(duì)增量貸款，策略上保持審時(shí)度勢(shì)，突出預(yù)測(cè)+預(yù)判。持續(xù)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)施高頻監(jiān)測(cè)、動(dòng)態(tài)調(diào)控。
為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，平安銀行提前進(jìn)行了策略調(diào)整：一是客戶名單收緊、實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整，二是區(qū)域準(zhǔn)入調(diào)整，三是業(yè)務(wù)策略調(diào)整細(xì)化，收緊信用類及弱抵質(zhì)押業(yè)務(wù)。
平安銀行稱，后續(xù)將繼續(xù)強(qiáng)化主體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)房地產(chǎn)主體經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)進(jìn)行前瞻預(yù)判；強(qiáng)化項(xiàng)目封閉管理，管好項(xiàng)目。
