廣州：辦理房屋租賃合同登記備案將增多“房源核驗碼”

今后，辦理房屋租賃合同登記備案時，將增多一個“房源核驗碼”，但登記流程比以前更便利了。23日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于修訂《廣州市房屋租賃合同登記備案規(guī)則》(以下簡稱“規(guī)則”)的通知。規(guī)則自2021年12月1日起施行，有效期5年。

規(guī)則指出，出租人、承租人、房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)以及其他具有房屋租賃經(jīng)營范圍的機構(gòu)通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理相關(guān)業(yè)務的，應當先在廣州市房屋租賃信息服務平臺實名注冊。企業(yè)、中介機構(gòu)以及其他機構(gòu)對外出租房屋的，應當經(jīng)委托人同意后通過廣州市房屋租賃信息服務平臺上傳房屋權(quán)屬證明(房屋合法來源資料)、出租人身份證明，由房屋租賃行政主管部門進行房源核驗。

租賃當事人應當在訂立租賃合同之日起30日內(nèi)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。雙方自行簽訂合同的，可由租賃當事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)(此前由出租人辦理)。企業(yè)出租房屋，或中介機構(gòu)促成租房的，由他們辦理合同登記備案手續(xù)。中介機構(gòu)促成企業(yè)訂立房屋租賃合同的，由中介機構(gòu)辦理手續(xù)。

相比舊規(guī)則，新修訂的規(guī)則增加了一個“房源核驗碼”。據(jù)悉，錄入廣州市房屋租賃信息服務平臺并獲得房源核驗碼的房屋信息，可以在平臺、門店現(xiàn)場或網(wǎng)絡信息平臺等渠道發(fā)布房源信息時予以標注。市民在辦理申請登記備案時，原本需要提供三類資料，通過該碼只需上傳承租人信息、房屋租賃合同。此外，通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理房屋租賃合同網(wǎng)上簽約的，可同步辦理登記備案。

(記者趙燕華報道)