廣州：辦理房屋租賃合同登記備案將增多“房源核驗(yàn)碼”

今后，辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，將增多一個(gè)“房源核驗(yàn)碼”，但登記流程比以前更便利了。23日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于修訂《廣州市房屋租賃合同登記備案規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱“規(guī)則”)的通知。規(guī)則自2021年12月1日起施行，有效期5年。

規(guī)則指出，出租人、承租人、房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及其他具有房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍的機(jī)構(gòu)通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)先在廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)。企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)以及其他機(jī)構(gòu)對(duì)外出租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意后通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)上傳房屋權(quán)屬證明(房屋合法來源資料)、出租人身份證明，由房屋租賃行政主管部門進(jìn)行房源核驗(yàn)。

租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訂立租賃合同之日起30日內(nèi)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。雙方自行簽訂合同的，可由租賃當(dāng)事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)(此前由出租人辦理)。企業(yè)出租房屋，或中介機(jī)構(gòu)促成租房的，由他們辦理合同登記備案手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)促成企業(yè)訂立房屋租賃合同的，由中介機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)。

相比舊規(guī)則，新修訂的規(guī)則增加了一個(gè)“房源核驗(yàn)碼”。據(jù)悉，錄入廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)并獲得房源核驗(yàn)碼的房屋信息，可以在平臺(tái)、門店現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)等渠道發(fā)布房源信息時(shí)予以標(biāo)注。市民在辦理申請(qǐng)登記備案時(shí)，原本需要提供三類資料，通過該碼只需上傳承租人信息、房屋租賃合同。此外，通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上簽約的，可同步辦理登記備案。

(記者趙燕華報(bào)道)