01
企業動態
Business dynamics
許家印亮出恒大目標和底線
許家印：恒大今年要交樓7千萬平 目前預售監管資金500多億
融創調整組織架構：七大區域調為九大區域 新增西北區域
新東方成立成都新公司 經營范圍涉非居住房地產租賃
陽光集團等股東所持陽光城(000671)2.26億股被司法凍結
傳景瑞控股正考慮交換要約 以終止3月到期1.9億美元債券
上實集團2019年中票將于2月20日兌付 應償還本息10.35億元
貝殼租房投資共建的首個青年公寓項目落地上海
藍光和駿實業新增股權凍結 凍結權益數額150萬元
藍光發展新增1026.51萬元股權凍結 標的企業為此前所售成都迪康藥業
消息稱夏海鈞曾于去年處理了1.28億美元恒大債券
藍光稱1元轉讓項目出于保交付、降負債 預期減少當期利潤14.9億
招商積余董事、常務副總經理謝水清辭任
藍光發展：累計到期未能償還債務本息合計298.55億
陳昱含不再兼任中南置地總裁 西鄭區域總韓杰升遷接任總裁
金科股份：黃斯詩減持后 黃紅云、紅星家具《一致行動協議》生效
原藍光發展(600466)副總裁張勝利加盟綠城中國 任職西南區域總
新華聯與債權方達成和解 控股公司股權解除凍結
-點評-
藍光發展消息多多。
02
房企融資
CorporateFinance
開局疲軟
黃斯詩減持全部金科股份(000656)另向金科企管提供1.2億借款
泰康人壽計劃減持1.65億股陽光城股份 占持股比例99.98%
方圓生活服務完成收購廣東益康物業60%股權
廣州凱隆被動減持1787.43萬股嘉凱城(000918)股份 占總股本約1%
萬科擬發行30億元中期票據 用于商品房項目建設
首開股份擬發行10億元中期票據 期限3+2年
天津城投集團擬發行10億元超短期融資券 期限180天
上海上實擬發行2022年度第一期15億中期票據 期限3年
綠城集團擬發行35億元兩期中票 項目狀態均為“預評中”
中國金茂擬發行8億元中票 用于歸還到期債務融資工具
綠城集團擬發行上限15億元中票 期限5+5年
-點評-
活下去，不容易。
03
房企業績
Corporateperformance
房企一月銷售業績未回暖
萬科2022年首月合同銷售356億元 同比減少50.19%
融創中國首月實現合同銷售金額約279.2億元
碧桂園1月份權益合同銷售金額363.6億元
合生創展首月合約銷售額30億 同比上升約6.27%
禹洲集團1月份合約銷售額45.2億 均價每平方米17872元
雅居樂1月預售金額73.8億 同比下降超三成
金地商置1月份合約銷售56.95億 同比增長26.87%
上坤地產首月合約銷售額10.5億元
港龍中國地產1月合同銷售金額14億元
中國金茂首月簽約銷售100億元 簽約建筑面積57.89萬平
中海宏洋1月合約銷售36.2億 同比下降三成
中海首月銷售147.79億元 錄得已認購物業銷售86.84億
保利首月合約銷售283.02億元 同比減少34%
弘陽地產1月合約銷售額下跌36.29%至40.2億
招商蛇口1月簽約銷售金額151.47億 近期新增3個項目
中南建設1月銷售金額46.1億 中標項目合同金額0.2億
綠城中國1月總合同銷售金額146億 自投項目約為110億
陽光100首月實現未經審核合同銷售1.18億元
合景泰富首月預售額41.6億 預售建筑面積23萬平方米
時代中國首月合同銷售70.88億 同比降14.4%
花樣年1月份物業銷售額5.1億 均價14287元/平方米
融信1月實現合約銷售額65億元 合約建面32.1萬平米
保利置業1月合同銷售額同比減少12%至24億元
寶龍地產首月合約銷售額47億元 合約銷售面積30萬平米
旭輝2022年首月合同銷售金額84.4億 均價約1.74萬/平方米
建業地產1月份合同銷售20.07億 同比增42.3%
金地1月簽約銷售149.6億元 同比下降38.36%
德信中國1月合約銷售28.3億元 同比下降37.5%
龍光集團1月合約銷售額約90.1億元 同比減少43.72%
中駿集團1月實現合同銷售50.22億元 同比減少38%
-點評-
開年不利，房企虎年究竟能不能“虎虎生威”？
