01
企業(yè)動態(tài)
Business dynamics
許家印亮出恒大目標(biāo)和底線
許家印：恒大今年要交樓7千萬平 目前預(yù)售監(jiān)管資金500多億
融創(chuàng)調(diào)整組織架構(gòu)：七大區(qū)域調(diào)為九大區(qū)域 新增西北區(qū)域
新東方成立成都新公司 經(jīng)營范圍涉非居住房地產(chǎn)租賃
陽光集團等股東所持陽光城(000671)2.26億股被司法凍結(jié)
傳景瑞控股正考慮交換要約 以終止3月到期1.9億美元債券
上實集團2019年中票將于2月20日兌付 應(yīng)償還本息10.35億元
貝殼租房投資共建的首個青年公寓項目落地上海
藍光和駿實業(yè)新增股權(quán)凍結(jié) 凍結(jié)權(quán)益數(shù)額150萬元
藍光發(fā)展新增1026.51萬元股權(quán)凍結(jié) 標(biāo)的企業(yè)為此前所售成都迪康藥業(yè)
消息稱夏海鈞曾于去年處理了1.28億美元恒大債券
藍光稱1元轉(zhuǎn)讓項目出于保交付、降負債 預(yù)期減少當(dāng)期利潤14.9億
招商積余董事、常務(wù)副總經(jīng)理謝水清辭任
藍光發(fā)展：累計到期未能償還債務(wù)本息合計298.55億
陳昱含不再兼任中南置地總裁 西鄭區(qū)域總韓杰升遷接任總裁
金科股份：黃斯詩減持后 黃紅云、紅星家具《一致行動協(xié)議》生效
原藍光發(fā)展(600466)副總裁張勝利加盟綠城中國 任職西南區(qū)域總
新華聯(lián)與債權(quán)方達成和解 控股公司股權(quán)解除凍結(jié)
-點評-
藍光發(fā)展消息多多。
02
房企融資
CorporateFinance
開局疲軟
黃斯詩減持全部金科股份(000656)另向金科企管提供1.2億借款
泰康人壽計劃減持1.65億股陽光城股份 占持股比例99.98%
方圓生活服務(wù)完成收購廣東益康物業(yè)60%股權(quán)
廣州凱隆被動減持1787.43萬股嘉凱城(000918)股份 占總股本約1%
萬科擬發(fā)行30億元中期票據(jù) 用于商品房項目建設(shè)
首開股份擬發(fā)行10億元中期票據(jù) 期限3+2年
天津城投集團擬發(fā)行10億元超短期融資券 期限180天
上海上實擬發(fā)行2022年度第一期15億中期票據(jù) 期限3年
綠城集團擬發(fā)行35億元兩期中票 項目狀態(tài)均為“預(yù)評中”
中國金茂擬發(fā)行8億元中票 用于歸還到期債務(wù)融資工具
綠城集團擬發(fā)行上限15億元中票 期限5+5年
-點評-
活下去，不容易。
03
房企業(yè)績
Corporateperformance
房企一月銷售業(yè)績未回暖
萬科2022年首月合同銷售356億元 同比減少50.19%
融創(chuàng)中國首月實現(xiàn)合同銷售金額約279.2億元
碧桂園1月份權(quán)益合同銷售金額363.6億元
合生創(chuàng)展首月合約銷售額30億 同比上升約6.27%
禹洲集團1月份合約銷售額45.2億 均價每平方米17872元
雅居樂1月預(yù)售金額73.8億 同比下降超三成
金地商置1月份合約銷售56.95億 同比增長26.87%
上坤地產(chǎn)首月合約銷售額10.5億元
港龍中國地產(chǎn)1月合同銷售金額14億元
中國金茂首月簽約銷售100億元 簽約建筑面積57.89萬平
中海宏洋1月合約銷售36.2億 同比下降三成
中海首月銷售147.79億元 錄得已認購物業(yè)銷售86.84億
保利首月合約銷售283.02億元 同比減少34%
弘陽地產(chǎn)1月合約銷售額下跌36.29%至40.2億
招商蛇口1月簽約銷售金額151.47億 近期新增3個項目
中南建設(shè)1月銷售金額46.1億 中標(biāo)項目合同金額0.2億
綠城中國1月總合同銷售金額146億 自投項目約為110億
陽光100首月實現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售1.18億元
合景泰富首月預(yù)售額41.6億 預(yù)售建筑面積23萬平方米
時代中國首月合同銷售70.88億 同比降14.4%
花樣年1月份物業(yè)銷售額5.1億 均價14287元/平方米
融信1月實現(xiàn)合約銷售額65億元 合約建面32.1萬平米
保利置業(yè)1月合同銷售額同比減少12%至24億元
寶龍地產(chǎn)首月合約銷售額47億元 合約銷售面積30萬平米
旭輝2022年首月合同銷售金額84.4億 均價約1.74萬/平方米
建業(yè)地產(chǎn)1月份合同銷售20.07億 同比增42.3%
金地1月簽約銷售149.6億元 同比下降38.36%
德信中國1月合約銷售28.3億元 同比下降37.5%
龍光集團1月合約銷售額約90.1億元 同比減少43.72%
中駿集團1月實現(xiàn)合同銷售50.22億元 同比減少38%
-點評-
開年不利，房企虎年究竟能不能“虎虎生威”？
