2月14日晚間，碧桂園服務(wù)發(fā)布公告稱，于2022年2月11日，公司的間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港控股有限公司與創(chuàng)辰國(guó)際有限公司、創(chuàng)卓國(guó)際有限公司、創(chuàng)沅國(guó)際有限公司、亨盛有限公司、創(chuàng)志國(guó)際有限公司、創(chuàng)同國(guó)際有限公司、楊劍、李家城及馬飛(統(tǒng)稱“賣方”)訂立具有約束力的股權(quán)收購(gòu)協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)碧桂園物業(yè)香港收購(gòu)中梁百悅智佳服務(wù)有限公司合共約93.76%股權(quán)。
收購(gòu)事項(xiàng)的完成及代價(jià)支付受該等協(xié)議項(xiàng)下多項(xiàng)約定（包括進(jìn)一步盡職調(diào)查）所約束，而最終代價(jià)須按該等協(xié)議項(xiàng)下的條款及進(jìn)一步盡職調(diào)查結(jié)果在代價(jià)上限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。碧桂園服務(wù)將遵守香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則（“上市規(guī)則”）及于適當(dāng)時(shí)候作出進(jìn)一步公告（如適用）。
根據(jù)公告，目標(biāo)公司為一家于開曼群島注冊(cè)成立的有限公司，主要業(yè)務(wù)為投資控股，其附屬公司主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。
目標(biāo)集團(tuán)是中國(guó)一家快速發(fā)展的物業(yè)管理服務(wù)提供商，業(yè)務(wù)遍及全國(guó)，其中大部分業(yè)務(wù)位于長(zhǎng)三角。于2020年，目標(biāo)集團(tuán)按簽約建筑面積計(jì)算，在易居克而瑞(中國(guó))的“中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)合約規(guī)模榜五十強(qiáng)”中排名28，按在管建筑面積計(jì)算在“中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管規(guī)模榜百?gòu)?qiáng)”中排名37及易居克而瑞(中國(guó))“中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)力五十強(qiáng)”。
于本公告日期，目標(biāo)公司分別由賣方及碧桂園物業(yè)香港持有約93.76%及6.24%股權(quán)。于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為公司的間接全資附屬公司而其業(yè)績(jī)、資產(chǎn)及負(fù)債將會(huì)于該集團(tuán)賬目?jī)?nèi)綜合入賬。
碧桂園服務(wù)在公告中表示，收購(gòu)事項(xiàng)將補(bǔ)充集團(tuán)的業(yè)務(wù)，有利于集團(tuán)加強(qiáng)在中高端住宅物業(yè)管理方面的品牌影響力，擴(kuò)大社區(qū)增值服務(wù)潛力;且集團(tuán)與目標(biāo)公司及其附屬公司的項(xiàng)目在業(yè)務(wù)區(qū)域重合度較高，有利于未來(lái)在業(yè)務(wù)重合區(qū)域整合雙方優(yōu)勢(shì)，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高盈利水準(zhǔn)。該收購(gòu)事項(xiàng)亦將進(jìn)一步增強(qiáng)集團(tuán)在市場(chǎng)上的影響及競(jìng)爭(zhēng)力，有助于集團(tuán)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，為公司股東獲取更佳回報(bào)。
