3月28日,美的置業舉行2021年度業績發布會,美的置業總裁郝恒樂、高級副總裁王全輝以及首席財務官林戈出席會議。
談及在新格局的應對策略,郝恒樂表示美的置業一直堅守底線,保持自身的戰略定力,在市場中不斷前行。在過程中主動配合速度,保持自身能量,應對各種挑戰。
在投資方面,美的置業在前期的投資布局上,在2019年開始進行戰略升級和聚焦,逐漸減少和放棄一些能級低的城市。投資布局主要在長三角、大灣區以及長江中游和一些區域的中心城市。這些城市的布局給公司業績帶來了穩定的現金流。
這些城市未來的利潤貢獻也會回歸到一個合理水平,并且在這些城市不斷打造產品能力,打造智慧健康產品,實現差異化競爭。
公司不斷提升公司經營底盤,改善基本面,融資結構實現優化,成本走低。同時,公司從商業等多元化業務提升綜合競爭力。
未來房地產競爭格局發生顛覆性變化,行業泡沫快速出清,房地產整個參與的玩家快速減少,留下的國企、央企以及信用良好的民企會更加理性,內卷減少。隨著泡沫出清,行業供需結構將回歸合理。
于美的置業而言,公司將穩步做強,控制好杠桿,堅定的推進多元化,進行產品創新,堅定的推進城市升級戰略。