3月28日，美的置業(yè)舉行2021年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，美的置業(yè)總裁郝恒樂(lè)、高級(jí)副總裁王全輝以及首席財(cái)務(wù)官林戈出席會(huì)議。
談及在新格局的應(yīng)對(duì)策略，郝恒樂(lè)表示美的置業(yè)一直堅(jiān)守底線，保持自身的戰(zhàn)略定力，在市場(chǎng)中不斷前行。在過(guò)程中主動(dòng)配合速度，保持自身能量，應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)。
在投資方面，美的置業(yè)在前期的投資布局上，在2019年開(kāi)始進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)和聚焦，逐漸減少和放棄一些能級(jí)低的城市。投資布局主要在長(zhǎng)三角、大灣區(qū)以及長(zhǎng)江中游和一些區(qū)域的中心城市。這些城市的布局給公司業(yè)績(jī)帶來(lái)了穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
這些城市未來(lái)的利潤(rùn)貢獻(xiàn)也會(huì)回歸到一個(gè)合理水平，并且在這些城市不斷打造產(chǎn)品能力，打造智慧健康產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)。
公司不斷提升公司經(jīng)營(yíng)底盤(pán)，改善基本面，融資結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)優(yōu)化，成本走低。同時(shí)，公司從商業(yè)等多元化業(yè)務(wù)提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
未來(lái)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)生顛覆性變化，行業(yè)泡沫快速出清，房地產(chǎn)整個(gè)參與的玩家快速減少，留下的國(guó)企、央企以及信用良好的民企會(huì)更加理性，內(nèi)卷減少。隨著泡沫出清，行業(yè)供需結(jié)構(gòu)將回歸合理。
于美的置業(yè)而言，公司將穩(wěn)步做強(qiáng)，控制好杠桿，堅(jiān)定的推進(jìn)多元化，進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，堅(jiān)定的推進(jìn)城市升級(jí)戰(zhàn)略。
