4月12日，2022觀點(diǎn)年度論壇在廣州開幕。奧陸資本總裁兼首席投資官蔡金強(qiáng)進(jìn)行了《明日之后》的主題演講，蔡金強(qiáng)表示房地產(chǎn)的困難從信用端向銷售端轉(zhuǎn)移，民營(yíng)房企的生命是在跟時(shí)間賽跑，靠自身造血功能的恢復(fù)難度較大。
基于行業(yè)現(xiàn)狀，蔡金強(qiáng)表示，接下來一些重點(diǎn)政策出臺(tái)值得期待。因?yàn)橐咔椋瑯鞘行￡?yáng)春推遲了，蔡金強(qiáng)預(yù)測(cè)5月底6月應(yīng)該還是能看到一些小陽(yáng)春。
同時(shí)，蔡金強(qiáng)表示民營(yíng)房企也沒必要非常悲觀，房地產(chǎn)本身就是一個(gè)周期性的行業(yè)，有時(shí)候各領(lǐng)風(fēng)騷三十年，前二十年可能是民企大行其道，這幾年可能是國(guó)企或者城投，但是過幾年以后整個(gè)行業(yè)找到新的平衡以后，民企的生命力又會(huì)煥發(fā)出來。只不過在這一段時(shí)間，中短期會(huì)有大量的民企被淘汰，而存活在之后事實(shí)上又會(huì)煥發(fā)出新的生命力。
