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11月11日，據(jù)錢江晚報(bào)報(bào)道，杭州某銀行下發(fā)給各支行、分行營(yíng)業(yè)部及個(gè)貸經(jīng)營(yíng)中心的《關(guān)于調(diào)整杭州市個(gè)人住房按揭貸款政策的緊急通知》（以下均簡(jiǎn)稱為“通知”）。《通知》中對(duì)杭州首套住房的貸款部分認(rèn)定條件、二套首付比例以及首套房、二套房貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。
《通知》顯示，對(duì)于在杭州市無(wú)住房、但有住房按揭貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的居民家庭，為改善條件再次購(gòu)買普通自住房，可按首套房貸政策執(zhí)行。政策調(diào)整范圍為杭州市限購(gòu)區(qū)。
為改善居住條件，貸款購(gòu)買第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例為 40%，政策調(diào)整范圍為杭州市限購(gòu)區(qū)。
對(duì)貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期貸款市場(chǎng)利率報(bào)價(jià)減20個(gè)基點(diǎn)，即最低利率為 LPR-20BP;二套房貸利率不得低于同期貸款市場(chǎng)利率報(bào)價(jià)加 60個(gè)基點(diǎn)，即最低利率為L(zhǎng)PR+60BP;政策調(diào)整范圍為杭州市全轄。
本次政策調(diào)整自2022 年11 月11日開(kāi)始執(zhí)行，以購(gòu)房網(wǎng)簽合同日期為準(zhǔn)，即2022年11 月10 日及以前的網(wǎng)簽合同，仍按原政策執(zhí)行。
未調(diào)整房貸政策按原差別化房貸政策執(zhí)行。
