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1月30日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)股份有限公司發(fā)布2022年年度業(yè)績預(yù)虧公告。
公告顯示，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤約為-35億元到-39億元。預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤約為-34.9億元到-38.9億元。
上年歸屬于母公司所有者的凈利潤-6.69億元。歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-7.48億元。
關(guān)于業(yè)績預(yù)減的原因，華遠(yuǎn)地產(chǎn)表示，一是，2022 年國內(nèi)新冠疫情影響延續(xù)，房地產(chǎn)市場情況持續(xù)低迷，房地產(chǎn)市場底層需求受到?jīng)_擊、居民購房意愿下滑。受此影響，在保交房、保證公司現(xiàn)金流穩(wěn)定安全的前提下，公司根據(jù)市場情況動(dòng)態(tài)調(diào)整經(jīng)營及銷售策略進(jìn)行去化，使得部分項(xiàng)目存貨可變現(xiàn)凈值低于成本，出于謹(jǐn)慎考慮擬計(jì)提減值準(zhǔn)備。
二是，報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)市場持續(xù)下行，房價(jià)及成交規(guī)模下降，行業(yè)整體毛利率降低，公司調(diào)整策略加大去化力度。受結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目及產(chǎn)品變化的影響，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，導(dǎo)致毛利率較去年同期降低。
