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3月23日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布披露2022全年業(yè)績(jī)公告。
公告顯示，該集團(tuán)于2022年的收入人民幣155.65億元；錄得凈利潤(rùn)人民幣14.75億元，同比下降33%；股東應(yīng)占溢利為人民幣9.06億元，同比下降45%。
瑞安房地產(chǎn)表示，收入下降部分是由于受到住宅單位之施工及交付延誤的拖累，而合約物業(yè)銷(xiāo)售額按年減少10%至人民幣272億元。截至2022年12月31日，集團(tuán)（包括合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司）已鎖定的銷(xiāo)售總額為人民幣409億元，將于2023財(cái)年及以后交付并予確認(rèn)。
2022年，瑞安房地產(chǎn)錄得合約銷(xiāo)售額人民幣272.19億元，其中包括推出上海瑞虹新城—中糧瑞虹海景壹號(hào)（第7號(hào)地塊）、上海瑞虹新城瑧庭（第167A號(hào)地塊）及上海蟠龍?zhí)斓鼐皥@（第11號(hào)地塊）。集團(tuán)截至2022年12月31日的認(rèn)購(gòu)銷(xiāo)售額達(dá)人民幣14.27億元，預(yù)計(jì)將于2023年及以后轉(zhuǎn)為合約物業(yè)銷(xiāo)售額。
商業(yè)物業(yè)組合方面，受到向租戶提供的租金減免影響，租金及相關(guān)收入（包括合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司）總額按年減少4%至人民幣28.02億元，其中73%的租金及相關(guān)收入來(lái)自上海的物業(yè)組合。
土儲(chǔ)方面，截至2022年12月31日，該集團(tuán)土地儲(chǔ)備的總建筑面積為930萬(wàn)平方米，包括680萬(wàn)平方米的可供出租及可供銷(xiāo)售面積，及250萬(wàn)平方米的會(huì)所、停車(chē)場(chǎng)和其他設(shè)施。合共14個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，分布于上海、南京、武漢、佛山及重慶這五個(gè)中國(guó)主要城市的黃金地段。
集團(tuán)應(yīng)占可供出租及可供銷(xiāo)售的建筑面積為420萬(wàn)平方米。在680萬(wàn)平方米的可供出租及可供銷(xiāo)售的總建筑面積中，約230萬(wàn)平方米的建筑面積已經(jīng)落成并持有作銷(xiāo)售及／或投資用途。約210萬(wàn)平方米的建筑面積正處于發(fā)展階段，余下的240萬(wàn)平方米則持有作日后發(fā)展用途。
