2月17日，北京首輪集中供地第二日，建發(fā)以27.715億競得昌平生命科學(xué)園A地塊，溢價率15%，住宅銷售指導(dǎo)價6.2萬/㎡，須配建3500㎡保障房。
出讓文件顯示，地塊建設(shè)用地面積2.56萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.18萬平方米，土地用途為居住用地，起始價24.1億元。本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。本次出讓宗地需配建社區(qū)服務(wù)站建筑規(guī)模不小于500平方米、社區(qū)文體活動中心建筑規(guī)模不小于1200平方米，均不涉及獨(dú)立占地，均不出讓，由土地競得人建設(shè)后無償移交政府相關(guān)管理部門。
另外，本次出讓宗地內(nèi)須配建3500平方米“保障性租賃住房”，具體要求嚴(yán)格按照本項目掛牌文件、《北京市新建住宅項目配建住房回購協(xié)議書》及政府相關(guān)文件執(zhí)行。
本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格277150萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米。如在競報“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（66597.866平方米）全部競報為“現(xiàn)房銷售”時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。
