(資料圖片)
11月23日，交通銀行(601328)與萬科集團、美的置業簽署全面戰略合作協議。
根據協議，交行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度，并提供多元化融資服務，包括但不限于房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等。
與此同時，交行將為美的置業提供不超過200億元人民幣意向性授信額度，額度適用范圍包括但不限于房地產開發貸款、債券投資、并購貸款、保函、供應鏈融資等。
于同日，中國農業銀行(601288)與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團(600383)五家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式，銀企各方將利用各自行業優勢，整合資源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共贏的原則，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業務方面，進一步加深合作，建立長期穩定的合作關系。
對此，中指研究院企業事業部研究負責人劉水分析認為：
第一，農行、交行與中海、華潤、萬科等房企簽署全面戰略合作協議，是對11月11日央行、銀保監會“金融支持16條”和11月21日全國性商業銀行信貸工作座談會會議精神的落實。
“金融支持16條”指出，穩定房地產開發貸款投放，鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。這次座談會指出，全國性商業銀行要增強責任擔當，發揮“頭雁”作用，保持房地產融資平穩有序，穩定房地產企業開發貸款、建筑企業貸款投放。農行、交行與中海、華潤、萬科等頭部優質房企簽署合作協議，是對“金融支持16條”及座談會會議精神的落實。
第二，后續會有更多銀行、房企簽署合作協議。根據近期政策精神，要穩定房地產貸款，全國性商業銀行要增強責任擔當，支持優質房企發展。為落實這些精神，后續將有更多銀行及房企簽署合作協議，增加房地產貸款投放。
第三，將促進房地產投資企穩，增強宏觀經濟復蘇的基礎。根據國家統計局數據，1-10月份，全國房地產開發投資同比下降8.8%，降幅仍在持續擴大。當前宏觀經濟復蘇基礎薄弱，增加房地產貸款投放，將有助于房地產投資企穩，有助于增強宏觀經濟復蘇的基礎。
