文|凌羚
旗下?lián)碛袧h庭、海友、全季、桔子、桔子水晶、漫心、花間堂、美侖美奐等酒店的華住集團于4月25日發(fā)布了2023年一季度業(yè)績，令人意外的是，在旅游業(yè)全面復蘇的今年第一季度，華住旗下共有209家自營及特許加盟酒店關店，而2021年同期的關店數(shù)為140家。
因為關店數(shù)量增加，也導致了一季度成為華住酒店集團的凈門店增加數(shù)最少的一年，凈增加53家店，大大小于疫情期間一季度的增長數(shù)量。同時，華住酒店的一季度平均入住率僅75.6%。雖然上述數(shù)據(jù)不低，但是根據(jù)此前公布的華住加盟政策，凡2022年簽約且在2022年開業(yè)的門店，若該店在2023年1月—12月期間，年平均綜合出租率在80%以下則免受該店全年2%的加盟管理費。
(資料圖片)
根據(jù)華住2022年度發(fā)布的各季度加盟及特許門店的開店數(shù)，當年度總新開門店數(shù)為1231家，占華住所有門店數(shù)的15.8%。這意味著如果這一部分門店最終沒有達到全年出租率80%，華住將因此損失15%左右的加盟費收入。
上市以來凈新增門店數(shù)量最少的一個季度
如果從單季度數(shù)量衡量，今年第一季度可能是華住新增門店數(shù)量最少的一個月，僅新凈增53家門店，而從2020年上市至今，華住從未有過如此少的門店新增數(shù)。
與2022年同期相比，華住酒店不僅在關店數(shù)量上大幅增長，在新開店數(shù)量上，也較同期小幅度下滑。
資料顯示，一季度，華住新開店總量只有262家，而2022年第一季度的新開店數(shù)量為302家。
而與此同時，新開業(yè)的酒店數(shù)量卻實現(xiàn)大幅增長。新開店數(shù)量下滑，尤其是加盟及特許經(jīng)營門店的數(shù)量下降，華住為何與行業(yè)大勢相悖。據(jù)邁點研究院的不局公布2023年一季度各行業(yè)GDP增長數(shù)據(jù)，其中一季度住宿和餐飲業(yè)GDP為4511億元，同比增長13.6%，同比增速領跑各行業(yè)。
不僅僅是新開店酒店數(shù)量同比大幅下降，就是計劃待開酒店也明顯下降。
于2022年年末相比，華住酒店的待新開酒店數(shù)量，由2580家，減少至今年一季度的2339家，僅僅一個季度意向開店企業(yè)數(shù)量就少了241家。
這很可能意味著公司的加盟店開拓能力在下降。
對賭協(xié)議：或致華住難增收
目前尚不知道華住大面積關閉店鋪的原因，也不知道公司新拓展加盟酒店數(shù)量減少是因為出現(xiàn)了什么問題。
不過，此前《華住集團 Q4 及全年業(yè)績電話會》上，華住集團首席執(zhí)行官金輝就曾在發(fā)言中表示：“我們2022年給的關店指引是600家以上，但是有部分店的歇業(yè)流程還未走完，因此這部分將會影響到2023年的關店數(shù)量。”
但有一點也許可以確定，即使今年酒店業(yè)大面積恢復，華住的營收增幅仍有可能低于預期。其中很重要的一個原因是華住集團在去年7月向當年度加盟店承諾，2022年加盟的酒店，如果2023年度1—12月平均出租率不到80%，則免受收該店2022年度的加盟管理費。
這個承諾，給華住集團今年的經(jīng)營業(yè)績背上了枷鎖。
根據(jù)公司披露的《2023年第一季度酒店經(jīng)營初步業(yè)績公告及海外監(jiān)管公告》，華住酒店一季度平均入住率僅75.6%，加盟及特許經(jīng)營酒店的75.5%。
