房地產(chǎn)板塊漲幅接超過1% 行業(yè)內(nèi)超八成A股上漲

2月24日早盤，滬深兩市股指震蕩盤整，截至10：30，房地產(chǎn)板塊漲幅接超過1%，位居大智慧板塊漲幅榜前列。

個(gè)股方面，99只成份股實(shí)現(xiàn)不同程度的上漲，占比逾八成，其中，蘇寧環(huán)球、順發(fā)恒業(yè)、*ST基礎(chǔ)、ST巖石等個(gè)股紛紛漲停，此外，嘉凱城、國創(chuàng)高新等個(gè)股漲幅也均在5%以上。

投資建議方面，首創(chuàng)證券表示，從中長期的視角，房地產(chǎn)市場的持續(xù)韌性有助于催化中長期行業(yè)悲觀預(yù)期的逐步修復(fù)。從估值層面，當(dāng)前房地產(chǎn)板塊估值已隱含了行業(yè)空間變小及盈利水平下降的預(yù)期，估值水平處于歷史低位。在政策層面，房企三道紅線及金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理限制了行業(yè)融資規(guī)模的提升，但地產(chǎn)企業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向提質(zhì)增效，同時(shí)考慮到土地市場競爭格局的優(yōu)化，品牌房企潛在利潤率存在邊際改善的預(yù)期。我們相信行業(yè)基本面及估值的持續(xù)背離將得以改善，看好在全年政策和基本面企穩(wěn)的大背景下地產(chǎn)行業(yè)的估值修復(fù)行情。(編輯 張明富 本報(bào)記者 吳珊)