10月21日，資本邦了解到，港股公司當代置業(01107.HK)今日短暫停牌，原因待公布。
對此，市場一度恐慌，紛紛猜測：當代置業是不是也要爆雷？引起猜測的緣由就在于：10月11日，當代置業發文一則尋求緩還美元債公告。公告稱，有關于2021年10月25日到期的2.5億美元、票息12.85厘優先票據，擬延期至2022年1月25日。另外，公司董事會主席張雷和總裁張鵬有意提供合共約8億元人民幣股東貸款，預期于未來2-3月內完成。
10月20日，公司再發文，終止有關于2021年到期的12.85厘優先票據的同意征求。
資料顯示，該票據自2019年4月25日起按年利率12.85%計息，并于2019年10月25日起每半年期末于每年4月25日及10月25日付息。待交換要約及同時發行新票據完成后，公司將于同時發行新票據中發行2.04億美元的新票據，并根據交換要約發行0.96億美元新票據，新票據本金總額合共為3億美元。
事實上，為緩解流動性危機，當代置業曾多次對外宣布尋求美元債展期：于2021年10月25日到期的2.5億美元優先票據，擬延期至2022年1月25日。該筆即將到期的美元債發行于2019年4月，息票利率12.85%，總額3億美元，目前剩余本金金額2.5億美元。融資渠道方面，當代置業則主要通過借款、發債和股權等渠道融資。
而為了優化債務結構，當代置業也不得不頻回購境外債務，同時開啟“賣子換錢”。近日，當代置業旗下的物業公司第一服務控股（02107.HK)亦發布了停牌公告，以待公布收購合并消息。不過，即使按照停牌前的總市值計算，第一服務僅有13.7億港元，還有49.09%的資產負債率。顯然，靠出售物業公司獲得的現金，難以覆蓋即將到期的2.5億美元的債務。
至此，業內認為，當代置業盈利能力一般，財務杠桿高企，融資成本居高不下，在房地產行業下行周期中面臨債務和融資雙重壓力。今年以來，當代置業股價已跌去47.01%，當前總市值10.62億港元。
頭圖來源：圖蟲
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