開發(fā)商弄錯(cuò)門牌號(hào)鬧烏龍 20萬(wàn)元裝修費(fèi)誰(shuí)來付？

萬(wàn)錦城小區(qū)，韓先生在自家門口無法進(jìn)去

買了套新房，卻被陌生人裝修了，紅安的韓先生為此2年多無法入住。

2019年9月，滿頭霧水的韓先生了解到，原來是開發(fā)商弄錯(cuò)了門牌號(hào)碼，自家的房子被隔壁業(yè)主王女士錯(cuò)裝了。若想住進(jìn)這套房子，王女士要求韓先生先付20萬(wàn)元裝修費(fèi)。

“又不是我要裝的，憑什么要我出裝修費(fèi)?”韓先生十分苦惱，為此向極目新聞反映。

他多次找紅安縣住建局、撥打市民熱線，希望要回自己的房子，可一直無法解決。“每月都還著房貸，不知何時(shí)才能要回自己的房子。”

高檔小區(qū)的新房被別人裝修

萬(wàn)錦城小區(qū)位于紅安縣倒水河?xùn)|岸、河?xùn)|大道與金沙大道交叉路口，是該縣“一河兩岸”的核心區(qū)域。2016年，32層的萬(wàn)錦城樓盤建成后，馬上被當(dāng)?shù)厝丝醋龅貥?biāo)，樓盤集繁華地段、河景風(fēng)光、學(xué)區(qū)房于一身，是當(dāng)?shù)厝肆w慕的高檔住宅。

9月24日下午4時(shí)，極目新聞?dòng)浾邅淼饺f(wàn)錦城小區(qū)。 “目前這個(gè)樓盤的價(jià)格已超過7000元每平方米了。”一位年輕的售樓小姐對(duì)記者說。

年過半百的韓先生也在這買了套房子，位于3棟203室，89平方米，兩室兩廳，準(zhǔn)備給兒子當(dāng)婚房。首付13萬(wàn)元，現(xiàn)在每月還房貸。

“明明是我的房子，每次來看看都要求人。”韓先生指著房門上的“203”說，2019年9月他到物業(yè)領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)門后驚訝發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)裝修了，之前他完全不知情。

售樓部工作人員打開門。只見臥室、廚房、衛(wèi)生間都已裝修，墻面涂料光滑，還裝了燈具和其他裝飾物，客廳及浴室都用了嶄新的不銹鋼和玻璃等材料。

“這又不是我要裝的，而且裝修風(fēng)格也不適合。”韓先生說，對(duì)這個(gè)裝修，他并不接受。

要住進(jìn)房子得付20萬(wàn)元裝修費(fèi)

兩年前，發(fā)現(xiàn)自己的房子被他人裝修，韓先生找售樓處和物業(yè)公司協(xié)商。

售樓處和物業(yè)公司核實(shí)后才發(fā)現(xiàn)，原來是鑰匙發(fā)錯(cuò)了。兩年前剛交房時(shí)房門上沒有號(hào)碼，所以韓先生的房子才會(huì)被隔壁202的業(yè)主王女士認(rèn)錯(cuò)。鬧出烏龍后，王女士錯(cuò)將這套房子當(dāng)成自己的房子，給裝修了。

如今，房子雖然空著但物業(yè)換了鑰匙，韓先生無法入住。王女士說裝修花了20多萬(wàn)元，要住進(jìn)去先得把裝修費(fèi)付清。韓先生表示，無法接受20萬(wàn)元的高價(jià)裝修費(fèi)，頂多愿意出5萬(wàn)元，因?yàn)樽约翰幌矚g他人代為裝修的風(fēng)格，更不愿為他人的錯(cuò)誤買單。

開發(fā)商則告訴韓先生，要么付裝修費(fèi)，不然就別想拿到鑰匙。要么就去打官司，愿意奉陪到底。

還要等多久才能住進(jìn)買的新房

韓先生找到紅安縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局出面協(xié)調(diào)，但住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管股提出的方案，跟開發(fā)商的一致：要承認(rèn)房子已經(jīng)裝修了這一事實(shí)，隔壁業(yè)主出了那么大一筆裝修費(fèi)，不能白白受損失，要么出20萬(wàn)元，要么打官司。

24日下午，記者來到紅安縣住建局，了解到房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管股負(fù)責(zé)人是名為黃美秀的男子。黃美秀一見到韓先生，情緒激動(dòng)大聲問道：“你又來干什么，不是要你打官司嗎?”

面對(duì)記者，黃美秀表示，這種扯皮的事沒辦法管，出面協(xié)調(diào)過但沒解決，只能走法律途徑。

紅安縣住建局局長(zhǎng)陳乾坤曾公開承諾，城建工作涉及到群眾生活的方方面面，將建立快速反應(yīng)機(jī)制，做到讓群眾有求必應(yīng)。

韓先生說，對(duì)于王女士的要求和開發(fā)商的解決方案，他都無法接受。他認(rèn)為職能部門的處理方式，是對(duì)開發(fā)商的縱容。“打官司，那我更不敢了，時(shí)間和精力都消耗不起。”韓先生無奈地?cái)傞_雙手說，到底要等多久，才能住進(jìn)自己買的新房?（記者 董淑健）