1月14日，港股公司通達(dá)集團(tuán)(00698.HK)發(fā)布公告稱，公司的間接全資附屬公司通達(dá)(石獅)科技有限公司作為買方，與賣方石獅市通達(dá)電機(jī)有限公司訂立物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議，買方有條件同意收購及賣方有條件同意出售地塊土地使用權(quán)及物業(yè)，總代價為人民幣9000.4萬元，相當(dāng)于約1.1億港元。
資料顯示，收購的該地塊位于中國福建省石獅市蚶江鎮(zhèn)港口大道東側(cè)蓮東村，總占地面積約為5.43萬平方米。地塊土地使用權(quán)將于2062年11月14日屆滿，該地塊可作工業(yè)用途。
物業(yè)主要包含建于地塊上的七幢樓宇，建筑面積約為3.57萬平方米，該地塊及物業(yè)自2016年1月起由賣方出租予通達(dá)集團(tuán)。
關(guān)于此次收購，通達(dá)集團(tuán)表示，自賣方租賃物業(yè)以生產(chǎn)手機(jī)外殼及精密零部件。于完成后，通達(dá)集團(tuán)擬保留物業(yè)自用，并將就其目前生產(chǎn)用途繼續(xù)使用物業(yè)。集團(tuán)亦可享有任何來自地塊及物業(yè)的價值的未來資本增值。
此外，通達(dá)集團(tuán)長遠(yuǎn)可提升其經(jīng)營現(xiàn)金流量，原因?yàn)閾碛凶杂袕S房可有效地消除來自物業(yè)的租賃開支的產(chǎn)生并排除日后任何因通貨膨脹而面臨任何潛在租金上升的不確定性。
