濰坊市監(jiān)局發(fā)布相關(guān)通告 規(guī)范房地產(chǎn)廣告

近日,記者從濰坊市市場(chǎng)監(jiān)管獲悉,為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)廣告及營(yíng)銷宣傳,維護(hù)廣大群眾的合法權(quán)益,濰坊市市場(chǎng)監(jiān)管局依法做出相關(guān)通告。今后房地產(chǎn)廣告中不得含有“上風(fēng)上水”等封建迷信宣傳語(yǔ),不得以“交1萬(wàn)抵5萬(wàn)”方式以及申領(lǐng)“優(yōu)惠卡”“貴賓卡”等變相發(fā)布預(yù)售廣告及營(yíng)銷宣傳。

廣告及營(yíng)銷宣傳不得含有宣稱“風(fēng)水大師”“上風(fēng)上水”“寶地豪宅”“風(fēng)水寶地”“龍脈之上”等風(fēng)水、占卜封建迷信內(nèi)容;

對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的介紹、說(shuō)明、宣傳、渲染,不得違背社會(huì)良好風(fēng)尚,含有炒作“炫富”,制造“房產(chǎn)焦慮”,妨礙社會(huì)公共秩序或者違背社會(huì)良好風(fēng)尚的內(nèi)容。

不得以“認(rèn)籌”“認(rèn)購(gòu)”“內(nèi)購(gòu)”“團(tuán)購(gòu)”“排號(hào)”“啟動(dòng)”等名義或以收取“意向金”“預(yù)訂款”“認(rèn)籌款”“交1萬(wàn)抵5萬(wàn)”方式以及申領(lǐng)“優(yōu)惠卡”“貴賓卡”等變相發(fā)布預(yù)售廣告及營(yíng)銷宣傳;

不得含有下列內(nèi)容:升值或者投資回報(bào)的承諾;如:含有“投資首選”“一鋪富三代”“升值旺鋪”“即買即賺”“坐享紅利”“XX年返租”“售后包租”等宣傳內(nèi)容。以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置;如:含有“駕車XX分鐘可達(dá),步行XX分鐘可達(dá)”“項(xiàng)目距高鐵站XX分鐘”“距市中心XX分鐘”“XX學(xué)校XX分鐘路程”等宣傳內(nèi)容。

對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳;房地產(chǎn)廣告及營(yíng)銷宣傳中涉及的交通、商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療、體育等公共設(shè)施和市政條件處于規(guī)劃中的,應(yīng)當(dāng)顯著注明“規(guī)劃中”并標(biāo)明出處,處于建設(shè)中的應(yīng)當(dāng)顯著注明“建設(shè)中”,嚴(yán)禁做引人誤解的虛假宣傳。

不得將項(xiàng)目規(guī)劃中的公共綠地、公共區(qū)域、共有設(shè)施以“贈(zèng)送”“無(wú)償使用”“買一樓送花園”等名義進(jìn)行宣傳,含有誤導(dǎo)購(gòu)房者認(rèn)為享有公共部位所有權(quán)的內(nèi)容;

不得以“可利用空間”等名義宣稱改變房屋單元空間分割,使用“買一層享兩層”“買一層送一層”等進(jìn)行宣傳,含有誤導(dǎo)購(gòu)房者實(shí)施違法建設(shè)的內(nèi)容。

房地產(chǎn)廣告及營(yíng)銷宣傳中不得含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。如:含有直接或間接宣稱購(gòu)房上戶口、購(gòu)房入讀某某中學(xué)、某某九年一貫制學(xué)校等宣傳內(nèi)容。

不得使用“某某最具實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)”“房地產(chǎn)企業(yè)XX強(qiáng)”“日銷XX億”等無(wú)法證明真實(shí)性的宣傳用語(yǔ);

不得虛構(gòu)“僅剩X席”“最后X套”“僅此一套”做誤導(dǎo)宣傳,以“售罄”方式虛構(gòu)房源信息但實(shí)際仍有房可售。(記者　蔚曉賢)