24.41億！合肥成功出讓5宗地 肥東01號地觸頂競品質

4月28日，記者了解到，合肥成功出讓5宗地，總成交面積341.2畝，居住地攬金24.41億。其中，肥東01號地觸頂競品質。

此次拍賣的5宗地包含4宗住宅用地，總面積約295.706畝。從地塊位置來看，肥東3宗、肥西1宗、廬江1宗;從規劃用途來看，純居住用地4宗，商業、商業商務用地1宗。

尚澤競得3宗土地，還有一宗與萬科競品質

肥東FD202201地塊位于撮鎮鎮大眾路與長臨路交口西南角，89.451畝(其中A地塊45.831畝，B地塊43.62畝)，容積率≤2.0，起始地價850萬元/畝，競買保證金1.6億人民幣，居住最高限價977萬元/畝，地塊起始總價76033.35萬元，商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。萬科、尚澤進入競品質階段，競得人待定。居住地達最高限價977萬/畝，地塊總價87393.6萬元，樓面價7327.5元/㎡，溢價率14.94%。

肥東FD202202地塊位于撮鎮鎮大眾路與池河路交口西南角，71.181畝，容積率≤2.0，起始地價850萬元/畝，競買保證金1.3億人民幣，居住最高限價977萬元/畝，地塊起始總價60503.85萬元，商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。尚澤以單價970萬/畝競得肥東FD202202號居住地，總價約69045.6萬元，樓面價7275元/㎡，溢價率14.12%。

肥東FD202203位于撮鎮鎮池河路與長山路交口西南角，64.374畝，容積率≤2.0，起始地價850萬元/畝，競買保證金1.1億人民幣，居住最高限價977萬元/畝，地塊起始總價54717.9萬元，商品住宅(毛坯)平均備案價格14827元/平方米。尚澤以單價967萬/畝競得肥東FD202203號居住地，總價約62249.7萬元，樓面價7252.5元/㎡，溢價率13.76%。

從地理位置上來看，這3宗地為連體地塊，位于大費板塊，靠近瑤海區。

飛龍大酒店競得肥西FX202219號地塊，需不少于260間的星級標準酒店

廬江縣LJ202203號地塊位于廬城鎮越城路以東、泥河路以南地塊，面積70.7畝，容積率1.0

該地塊競得人須在B02地塊內建設一座地上計容建筑面積不少于3.5萬㎡且包含主體建筑高度不少于70米、客房數不少于260間的星級標準酒店。建成后酒店須整體持有、整體運營，不得分割轉讓。

此外，公告顯示，肥西紫云湖片區FX202220號、FX202221號2宗居住地塊轉掛牌，暫定5月20日出讓;肥東縣FD202205號、肥西縣FX202217號、肥西縣FX202218號、肥西縣FX202222號，包河區BH202206號、經開區JK202206號、高新區GX202208號7宗地塊由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓，暫定5月12日出讓。而原計劃于4月28日出讓的肥東縣FD202204地塊和長豐的3宗地塊取消供應。(記者 徐琪琪)