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上午9點(diǎn)過，金牛區(qū)撫琴街道西南街社區(qū)的杏園，又迎來嘰嘰喳喳的鳥鳴聲，園內(nèi)逐漸人頭攢動(dòng)。“早上好!”“早!”老朋友們打著招呼，一個(gè)熱鬧的上午就此拉開了序幕。

杏園是一個(gè)長(zhǎng)期存在的鳥市，在西南街老舊小區(qū)改造中，因地制宜打造了木亭長(zhǎng)廊，也成為一道獨(dú)特的打卡風(fēng)景。

不光杏園，改造后的西南街片區(qū)如今面貌整潔一新，功能復(fù)合多元，隨處有可停留、可休憩的共享空間。從老百姓口中的“稀爛街”，到煥然一新成為網(wǎng)紅打卡地，變身極具煙火氣和市井味的老西門“樣板間”，讓老舊小區(qū)更有溫度，西南街的幸福美好生活看得見、摸得著、感受得到。

片區(qū)改造

“稀爛街”變身網(wǎng)紅打卡地

“以前的西南街，被叫作‘稀爛街’，是出了名的落后。”社區(qū)居民劉桂英回憶起西南街以前的面貌——道路破損嚴(yán)重，網(wǎng)線亂成蛛網(wǎng)，私搭亂建隨處可見，夏季遇上大雨，院子里的水能淹沒到小腿深……

今年4月，片區(qū)改造后的西南街全新亮相，變化之大，讓劉桂英直言“不敢相信”。

從地鐵5號(hào)線撫琴站出來，全新的西南街映入眼簾——四面古意十足的白色墻，中間大寫“撫琴”二字，兩墻間一條小巷，連著縱向的居民小區(qū)。右邊墻面上兩排詩句“人間煙火情，最撫凡人心”，勾勒出鮮明的生活畫面。

從巷口往里走，是一條被居民叫作“文君巷”的商業(yè)小巷，長(zhǎng)約數(shù)十米，兩邊排布著餐館、百貨、鮮花等40家商業(yè)鋪面，依托地鐵引流，成為社區(qū)商業(yè)“微型TOD”。

“文君巷”走到底，一條馬路通向左右方各個(gè)院落，“雙車道—自行車道”標(biāo)線清晰、兩邊是整葺后古風(fēng)典雅、川西風(fēng)濃郁的院落，門楣由書法名家題寫。

走進(jìn)南一巷10號(hào)院，變化肉眼可見——不見常見的雜物堆放場(chǎng)景，取而代之是智能化門禁系統(tǒng)，整潔干凈的柏油地面，汽車整齊劃一地停放在車位，原來露天擺放的垃圾桶變成了智能回收箱，甚至還有一個(gè)可以供小坐的鄰里廊……

西南街社區(qū)黨委書記何健介紹，西南街片區(qū)老舊院落改造，在定位上保持“老西門”的煙火氣，融入“一環(huán)路市井生活圈”，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上做精細(xì)設(shè)計(jì)，改風(fēng)貌、整道路、規(guī)范街區(qū)院落，使煙火氣和文化味相融合。

在空間上，設(shè)計(jì)了多個(gè)公共場(chǎng)景空間，引進(jìn)專業(yè)化運(yùn)營機(jī)構(gòu)，探索公共服務(wù)與市場(chǎng)運(yùn)作協(xié)同并進(jìn)。

如今的西南街片區(qū)，早已不見老舊院落的臟亂差，煥彩重生以濃郁的“新市井”生活氣息成為一環(huán)路上的網(wǎng)紅打卡地。

以“心”換“新”

共建共治共享賦予老舊小區(qū)更多溫度

西南街片區(qū)的蝶變，秘訣何在?

“以‘心’換‘新’，爭(zhēng)取群眾、商家的合力支持，實(shí)現(xiàn)共建共治共享。”何健說，其實(shí)在片區(qū)改造啟動(dòng)之初，也一度困難重重，“由誰來改，該怎么改?”街道和社區(qū)干部心里也一直打鼓。

于是，街道帶領(lǐng)社區(qū)干部和院落骨干外出參觀已經(jīng)改造的優(yōu)秀院落，開眼界、換思路，學(xué)方法。為做好群眾思想工作，街道黨工委書記王堃在網(wǎng)上開視頻黨課，講解院落改造的理念和思路，一堂課引來2.6萬人觀看，1.2萬人點(diǎn)贊。

接下來的居民壩壩會(huì)，社區(qū)先后開展民意座談會(huì)71場(chǎng)，收集各類群眾訴求1204條，典型事件131件。

“我們堅(jiān)持‘自治比整治重要，功能比景觀重要’的理念，明確‘改不改，怎樣改，群眾說了算’，真正讓群眾成為小區(qū)治理的主人。”王堃介紹，街道以黨建為引領(lǐng)，創(chuàng)新“破院連片、以片帶點(diǎn)、以點(diǎn)示范”的機(jī)制，打破老舊院落改造“有形的墻”，統(tǒng)籌多方利益主體打破“無形的墻”，讓群眾真正成為老舊小區(qū)改造的“主人翁”。

在工作推進(jìn)中，街道黨工委反復(fù)聽取居民意見，引領(lǐng)居民主動(dòng)參與，成立院落自治小組，讓居民參與拆違改造全過程，變“政府整治”為“居民自治”。

項(xiàng)目對(duì)片區(qū)提升進(jìn)行整體策劃規(guī)劃，并將片區(qū)提升和一環(huán)路市井生活圈打造有機(jī)融合，爭(zhēng)取片區(qū)企事業(yè)單位、商家、居民的合力支持。同時(shí)，還在改造所涉的15個(gè)院落、近1100戶居民中募集維修基金，監(jiān)管、運(yùn)維結(jié)合，為日后社區(qū)的公共物業(yè)提供保障資金。

改造過后的西南街，如今很多公共空間每天人氣爆棚——露天茶壩子成為社區(qū)會(huì)客廳，每周五晚放壩壩電影，逢年過節(jié)組織“老西門棋牌大賽”“老西門攝影大賽”，一眾文化名家也曾到此義務(wù)演出。

鄰里生活館引入成都知名家裝企業(yè)嵐庭裝飾作為社區(qū)發(fā)展“合伙人”，停車棚改造成社會(huì)展覽館，筒子樓準(zhǔn)備開成“海綿”民宿，黃渤主演的電影《學(xué)爸》在這里拍攝了十余天……