2022年，在上一年度調(diào)研基數(shù)的基礎(chǔ)上，集中式租賃指數(shù)報(bào)告從項(xiàng)目調(diào)研數(shù)量、調(diào)研企業(yè)以及分析維度等角度全面拓展延伸。其中，調(diào)查租房租賃企業(yè)25家，集中式長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目72個(gè)，相比此前調(diào)研企業(yè)增加8家，項(xiàng)目數(shù)增加30個(gè)。

1月份是傳統(tǒng)租房淡季，在數(shù)據(jù)上也得到了充分驗(yàn)證。72個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目簽約租賃用房857套，環(huán)比增長(zhǎng)44.8%，剔除新增項(xiàng)目，實(shí)際下降31.8%。59.7%的項(xiàng)目簽約套數(shù)小于10套，環(huán)比上升12.1個(gè)百分點(diǎn);33.3%的項(xiàng)目簽約套數(shù)在10-40套之間，環(huán)比下降14.3個(gè)百分點(diǎn)。從區(qū)域來(lái)看，廬陽(yáng)區(qū)簽約套數(shù)最多，占總成交的23.1%;其次為瑤海區(qū)和蜀山區(qū)，分別占15.8%和13.2%。

從區(qū)域來(lái)看，空置率最低的區(qū)域依然是高新區(qū)，空置率僅為6.2%;其次為蜀山區(qū)和瑤海區(qū)，空置率分別為7.9%和10.1%;濱湖新區(qū)空置率依舊最高，為30.2%。與上月相比，除濱湖新區(qū)之外，其他區(qū)域空置率均出現(xiàn)上升。

租金方面，1月，簽約租賃用房套均租金環(huán)比下跌10.2%。47.8%的租客套均租金在1000-1500元之間，環(huán)比上升12.4個(gè)百分點(diǎn)。

33.3%的租客租賃期限在3個(gè)月以內(nèi)。從區(qū)域來(lái)看，廬陽(yáng)區(qū)女租客占比依然最高，其次為四縣一市和瑤海區(qū);新站區(qū)女租客占比最低。從年齡段來(lái)看，1月18-30歲租客占81.3%，環(huán)比上升2.0個(gè)百分點(diǎn)。(記者 余佼佼)