3月15日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布有關出售目標公司及公司間貸款須予披露交易公告。
公告顯示，于2022年3月14日，賣方（富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司翹采有限公司）、買方 Next Talent Developments Limited及保證人訂立買賣協(xié)議。
根據(jù)買賣協(xié)議，賣方將以代價9570.256萬英鎊（相當于約9.77億港元）出售目標公司R&F Properties VS (UK) Co., Ltd.的全部已發(fā)行股本及轉讓公司間貸款。賣方將有權選擇于完成后六個月向買方購回目標公司的全部已發(fā)行股本及公司間貸款。
目標公司為一間于英格蘭及威爾士注冊成立的有限公司，主要從事投資控股。目標集團為該發(fā)展項目的法定及實益擁有人。發(fā)展項目為位于英國倫敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途計劃，經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實質性修改批準，規(guī)劃同意總建筑面積約13.3萬平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。于本公告日期，主場地的發(fā)展項目尚未動工。根據(jù)獨立估值師出具的估值報告，發(fā)展項目的市值被評估為1.65億英鎊（相當于約16.85億港元）。
根據(jù)買賣協(xié)議，賣方將出售目標公司的全部已發(fā)行股本連同全部業(yè)權擔保及轉讓公司間貸款的全部利益及權益。于完成后，目標公司將不再為富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司。
根據(jù)目標集團于2022年1月31日的未經(jīng)審核管理賬目，估計富力地產(chǎn)將于出售時錄得虧損約6884.5萬英鎊（相當于約7.03億港元）。賣方將有權于完成后隨時及于完成后六個月結束時或之前，以期權代價向買方購回目標公司的全部已發(fā)行股本及公司間貸款。倘富力地產(chǎn)行使購回目標公司的認購期權，預計估計產(chǎn)生的虧損將大幅減少或可能錄得收益。董事會擬將出售事項所得款項淨額用于償還本公司的債務及用作本集團的一般營運資金。
另悉，買方為遠東發(fā)展的間接全資附屬公司，主要從事投資控股。
