徐州推動房地產(chǎn)行業(yè)復工復產(chǎn)：加大信貸融資支持 支持合理住房需求

5月5日，徐州市住建局官網(wǎng)消息，徐州市近日召開房地產(chǎn)行業(yè)復工復產(chǎn)及紓困解難工作會議，從科學實施土地供應、加大信貸融資支持、優(yōu)化市場營商環(huán)境、支持合理住房需求、調(diào)整公積金使用政策等方面分別進行了宣貫。

會議指出，要加大信貸融資支持。一是按照依法依規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)原則，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大項目貸款和并購貸款支持力度，對受困企業(yè)貸款積極進行展期、續(xù)貸，有效緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力；二是引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率，積極開展“公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務，有效降低個人住房消費負擔；三是鼓勵金融機構對無房無貸的首次購房及有房無貸的二套住房降低首付比例；四是加大二手房交易貸款支持力度，滿足房屋交易資金需求，拓寬改善性住房融資渠道。

會議指出，調(diào)整住房公積金使用政策。一是在全市范圍開辦靈活就業(yè)人員（個體經(jīng)營者、自由職業(yè)者和新市民）公積金繳存工作，按規(guī)定享受住房公積金貸款利率；二是簡化淮海經(jīng)濟區(qū)職工在徐購房使用公積金貸款流程，支持購房者通過“跨省通辦”平臺在公積金繳存地異地辦理；三是降低公積金貸款項目準入條件，高層住宅單體工程主體完成50%，即可申請公積金貸款。

未來，徐州市將根據(jù)市場變化精準投放住宅用地，對去化周期較長的區(qū)域控制供地規(guī)模；掛牌出讓地塊競買保證金按土地掛牌起始價由原來的100%調(diào)整為50%繳納，剩余出讓金在辦理建設工程規(guī)劃許可證前繳清，最長不超過6個月。