徐州推動房地產行業復工復產：加大信貸融資支持 支持合理住房需求

5月5日，徐州市住建局官網消息，徐州市近日召開房地產行業復工復產及紓困解難工作會議，從科學實施土地供應、加大信貸融資支持、優化市場營商環境、支持合理住房需求、調整公積金使用政策等方面分別進行了宣貫。

會議指出，要加大信貸融資支持。一是按照依法依規、風險可控、商業可持續原則，對房地產開發企業加大項目貸款和并購貸款支持力度，對受困企業貸款積極進行展期、續貸，有效緩解開發企業資金壓力；二是引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率，積極開展“公積金+商業銀行”組合貸款業務，有效降低個人住房消費負擔；三是鼓勵金融機構對無房無貸的首次購房及有房無貸的二套住房降低首付比例；四是加大二手房交易貸款支持力度，滿足房屋交易資金需求，拓寬改善性住房融資渠道。

會議指出，調整住房公積金使用政策。一是在全市范圍開辦靈活就業人員（個體經營者、自由職業者和新市民）公積金繳存工作，按規定享受住房公積金貸款利率；二是簡化淮海經濟區職工在徐購房使用公積金貸款流程，支持購房者通過“跨省通辦”平臺在公積金繳存地異地辦理；三是降低公積金貸款項目準入條件，高層住宅單體工程主體完成50%，即可申請公積金貸款。

未來，徐州市將根據市場變化精準投放住宅用地，對去化周期較長的區域控制供地規模；掛牌出讓地塊競買保證金按土地掛牌起始價由原來的100%調整為50%繳納，剩余出讓金在辦理建設工程規劃許可證前繳清，最長不超過6個月。