11月4日下午，針對(duì)為錦恒財(cái)富擔(dān)保而出現(xiàn)的兌付危機(jī)，佳兆業(yè)管理層與投資者召開(kāi)兌付方案溝通會(huì)議。
據(jù)媒體報(bào)道，佳兆業(yè)集團(tuán)通過(guò)錦恒財(cái)富布局總本金119.13億，預(yù)期到期的利息還有8.75億，合計(jì)是127.88億。
根據(jù)管理層公布的兌付方案顯示，佳兆業(yè)集團(tuán)將以錦恒財(cái)富產(chǎn)品的到期時(shí)間為順序，采用分期兌付的方式陸續(xù)兌付本金和利息，比如，本金到期的當(dāng)月兌付10%，此后每三個(gè)月兌付10%，直至兌付完畢；投資者利息在產(chǎn)品到期后將不再計(jì)息。此外，原存續(xù)期的利息，在本金兌付完畢后的當(dāng)月兌付25%，之后每三個(gè)月兌付25%，一年內(nèi)兌付完畢；佳兆業(yè)將安排每月20日集中兌付，若佳兆業(yè)籌資情況良好，將隨時(shí)提前按照以上的規(guī)則提前兌付本金和利息。
籌資方面，由于錦恒財(cái)富每一筆都有對(duì)應(yīng)底層資產(chǎn)或項(xiàng)目銷售作為來(lái)源的，項(xiàng)目銷售和底層資產(chǎn)銷售將作為還款的第一來(lái)源。佳兆業(yè)集團(tuán)已經(jīng)著手處置重大資產(chǎn)處置的資金。
吳建新稱，佳兆業(yè)擬著手處置資產(chǎn)清單，包括價(jià)值818億的18個(gè)深圳項(xiàng)目，以及佳兆業(yè)權(quán)益258.39億，預(yù)計(jì)2022年3月處置完畢，項(xiàng)目包括南山住宅項(xiàng)目、田東山小區(qū)項(xiàng)目、大鵬金沙灣國(guó)際樂(lè)園、金沙灣萬(wàn)豪酒店、福田佳兆業(yè)深圳科技中心總部辦公樓以及坂田佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)等。
