11月8日，節(jié)能國禎發(fā)布公告，公司召開董事會審議通過了《關(guān)于公開掛牌轉(zhuǎn)讓國禎大廈與職工餐廳及其附屬設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)的議案》。值得關(guān)注的是，該議案的表決結(jié)果為：同意8票，反對1票，棄權(quán)0票。
節(jié)能國禎公告表示，公司擬將位于安徽省合肥市高新區(qū)科學(xué)大道91號的國禎大廈與職工餐廳及其附屬設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓處置。
具體而言，標(biāo)的資產(chǎn)包括國禎大廈30年面積達(dá)8972.51㎡的土地使用權(quán)，合計(jì)9457.88㎡的7層研發(fā)大樓及附屬1419.24㎡的2層職工餐廳及機(jī)房、150㎡的自行車棚、廣場、園區(qū)綠化、園區(qū)道路硬化和國禎大廈內(nèi)中央空調(diào)等5項(xiàng)大型機(jī)器設(shè)備、65項(xiàng)電子設(shè)備及安防設(shè)備等。
公告顯示，截止評估基準(zhǔn)日2021年7月31日，標(biāo)的資產(chǎn)賬面價(jià)值為1456.88萬元，評估值為2689.10萬元（不含增值稅價(jià)）。本次交易價(jià)格以經(jīng)備案后的評估價(jià)作為掛牌交易參考價(jià)格，最終的交易價(jià)格以公開掛牌競價(jià)結(jié)果（如有）確定。
對此，董事王銀龍投出反對票。他表示，標(biāo)的資產(chǎn)本次評估值低于標(biāo)的資產(chǎn)所處地址周邊同類型房屋出售價(jià)格。若標(biāo)的資產(chǎn)按照此次評估值進(jìn)行公開掛牌交易，可能存在最終交易價(jià)格低于市場價(jià)格而影響上市公司利益的風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)了解，王銀龍?jiān)温氄猩套C券(600999,股吧)研究發(fā)展中心分析師;華創(chuàng)證券研究所組合管理組組長、首席分析師;現(xiàn)任安徽省鐵路發(fā)展基金股份有限公司（下稱“鐵路發(fā)展基金”）總經(jīng)理助理兼研究發(fā)展部總經(jīng)理、投資一部總經(jīng)理,自2019年11月4日起任節(jié)能國禎董事。
公開信息顯示，截至2021年9月30日，鐵路發(fā)展基金持有節(jié)能國禎7098.56萬股，持股比例為10.16%，位列節(jié)能國禎第三大股東。
