樓頂錫箔紙白晃晃一片 刺得人睜不開眼！物業(yè)回應(yīng)了

近日，家住合肥市瑤海區(qū)康城水云間小區(qū)的居民向本報(bào)反映，該居民小區(qū)一些樓頂坡屋頂大面積使用反光錫箔紙做防水材料，明晃晃的陽光射入自家陽臺(tái)，造成大面積光污染。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)回應(yīng)稱，有三套解決方案，將向廣大業(yè)主征求意見。

居民：

對(duì)面樓頂錫箔反光影響正常生活

“那天我中午剛回家，就看見對(duì)面樓頂有工人正在將一種銀白色的防水材料，貼在屋頂?shù)拇蠛谕呱稀?rdquo;家住康城水云間2號(hào)樓七樓的住戶海珍說，這段時(shí)間，對(duì)面樓頂貼的一層層反光錫箔紙，讓他們?nèi)胰耸诸^疼，“上周，他們施工貼完了這些防水貼，這幾天也不見人來。”

2月28日中午，記者來到該小區(qū)，樓下就能看到這個(gè)小區(qū)有好幾幢樓樓頂上粘貼的錫箔紙，面積有四五十平方米，沒有陽光照射的情況下也十分顯眼。住戶海珍說：“我們這個(gè)樓頂坡度有45度，我們家住得又高，正好對(duì)著對(duì)面的幾幢屋頂，陽光一照就反射到我們家客廳，我們的眼睛真的受不了啊。現(xiàn)在連陽臺(tái)都不敢去。”

記者登上后樓人家的陽臺(tái)，看到錫箔紙直接張貼在屋頂?shù)拇笸咂希竺娣e的屋頂都被銀白的錫箔紙包裹。錫箔紙白晃晃一片，刺得人睜不開眼，直接反射到后面樓層的住戶家中，“原本這是為了做好樓頂防水，但防水工程做成這樣，反而影響了正常生活。”

物業(yè)：三種解決方案，將征求業(yè)主意見

記者隨后聯(lián)系到了負(fù)責(zé)該小區(qū)的同創(chuàng)物業(yè)。物業(yè)相關(guān)工作人員反饋，本次施工動(dòng)用的是公共維修基金，已向全體居民進(jìn)行了公示。針對(duì)居民反映的屋頂?shù)墓馕廴镜葐栴}，已和施工方進(jìn)行了溝通。施工方回復(fù)了三種解決方案。

第一種辦法是不用處理，防水材料一年后會(huì)自然變黑。該防水材料為新型材料，具有防紫外線和隔熱功能，質(zhì)保時(shí)間長(zhǎng)，以前油毛氈等防水材料已淘汰。該新型材料在一年后自然變黑色。第二種辦法，驗(yàn)收過后，施工方可以撕去防紫外線皮層，只留防水層(黑色)，無反光。第三種辦法就是在此基礎(chǔ)上涂刷黑色防水材料，避免反光。

同創(chuàng)物業(yè)表示，到底采取哪一種解決方案?他們將在業(yè)主微信群中公開征詢意見。

專家：不及時(shí)處理或?qū)?gòu)成民事侵權(quán)

長(zhǎng)期從事合肥市老舊小區(qū)改造建筑施工的專業(yè)人士認(rèn)為，貼這種防水貼“治標(biāo)不治本”，效果也不能維持長(zhǎng)久。“想要徹底解決屋頂?shù)臐B漏問題，需要處理大瓦下面的基層，找到漏點(diǎn)，注漿封堵。之后，再貼上這種防水貼，并涂刷上黑色防水材料。”

安徽世邦律師事務(wù)所劉恩泉律師表示，《民法典》中第294條、第1166條有相關(guān)規(guī)定，樓頂防水材料反光，屬于白亮污染、人工白晝污染，是光污染的一種情況。

長(zhǎng)期處于這樣的強(qiáng)光情況下，很容易導(dǎo)致小區(qū)居民視網(wǎng)膜衰退，損害視力，影響了他們的正常生活起居、住宅安寧，這就構(gòu)成了民事侵權(quán)。