長沙26至35歲人群買房仍為剛需 占比高達46.38%

今年上半年，長沙商品住宅置業(yè)者都是多大歲數(shù)的人?本地外省的置業(yè)者比例是怎樣的?置業(yè)者最喜歡哪類戶型?哪個價位的房子最受歡迎?人們選擇貸款買房還是一次性付款?關于以上疑問，0731地產(chǎn)研究院日前發(fā)布的《2021年上半年長沙樓市置業(yè)人群分析報告》(以下簡稱《報告》)給出了答案。

上半年，在長沙置業(yè)26至35歲仍為剛需、首改主流，這部分人群占比高達46.38%，56歲以上置業(yè)人群占比最低，不足10%。長沙置業(yè)者以本省市州來長工作和生活的人群，以及長沙本地人為主，占比分別為55.79%和32.69%。外省市落戶或者因工作置業(yè)的較少，僅為11.52%。值得注意的是，從籍貫地來看，本省市州置業(yè)客戶，岳陽居首位;外省置業(yè)客戶中，湖北省占比最高。

長沙置業(yè)者最喜歡什么戶型呢?多大面積的房子最受歡迎?《報告》顯示，從住宅面積結構來看，主要集中在90~144㎡面積段，其中又以121~144㎡面積段占比最高。與去年同期相比，置業(yè)者購房面積偏好繼續(xù)“偏上”。從置業(yè)戶型特征來看，三居室占比穩(wěn)居第一，四居室占比仍居第二，兩者累計占比超八成。

從商品住宅成交單價來看，主要以12001~15000元/㎡、10000~12000元/㎡為主，兩者占比高達50%以上。另外，從置業(yè)者付款比例結構來看，一次性付款的置業(yè)者為20.12%，貸款買房仍舊是置業(yè)者的首選。(記者羅雅琪實習生曾瀾)